可以委托律师。如果本人不能亲自到房管部门办理的话,需在公证处公证授权委托书。...
1、夫妻一方婚前支付首付购房,婚后夫妻共同还贷,房屋登记在首付支付方名下,离婚房产归谁? 根据新婚姻法。即《婚姻法司法解释(三)》的规定,夫妻一方婚前签订房屋买卖合同,以个人财产支付首付,并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,房产登记在支付首付款一方名下,离婚房产归登记一方。因此,该种情况下,登记的房产如何分割有法可依。未偿还的贷款为获得房产一方的个人债务,由于婚后是夫妻共同还贷,在离婚房产分割时,需要对另一方进行补偿。当然,根据协议优先的原则,如果双方对房产达成协议的,离婚时可以按照协议分割房......
双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了.但一定要及时办理房产过户手续. 房产过户手续由两种办法: 第一,办理买卖过户,即按照正常买卖程序办理,优点是费用较低,过户的费用大概是房子申报成交价的2.6%左右,一周左右时间即可! 第二,赠与过户,即你父母将该房子赠送给你,但是必须经过房屋共有权人的同意,所以必须要有公证手续,这样做的特点是除2.6%的费用外,还要缴纳公证费,不建议你使用! 你的费用大概如下: 1.交易费.约3元/平方米. 2.契税:约1.5%*总房价. 3.印花税:0.05%......
可以委托律师处理, 但是,需要办理委托公证手续! 从法律角度来说完全没有障碍, 法律没有强制性规定房产过户必须经过房产中介!
要看房产价值多大,律师一般收10%-30%律师费。 房产属于物权纠纷,法院判决后,会判处房产归属。 但房管局不会自动变更登记产权,需要尽快到房管局办理房产变更登记。
可以委托律师处理, 但是,需要办理委托公证手续! 从法律角度来说完全没有障碍, 法律没有强制性规定房产过户必须经过房产中介!
以下律师函的范本可参考: 律师函 xx: xx律师事务所依法接受xxx司的委托,指派本所律师xx就你违反双方于xxx年xx月xx日签订的《房产买卖经纪合同》书的相关事宜,致函如下: xxx有限公司根据《房产买卖经纪合同书》的...
那个叫全权委托公证,你可以委托律师,你也可以委托自然人,只要你做了那个公正就可以了 公正费大约450元,如果是外籍的话就是千分之三,100万三千元 如果对购房有疑问的话,最好的办法就是咨询房地产交易中心,那边是权威,律师不代表法律,也不代表...
首先明确一个问题,该房屋是否有产权证? 如果有产权证的登记情况如何? 1、如果有产权证,登记在原房东名下,你们在达成房屋购买协议时,并未办理房屋产权转移登记。 那么下载该物产任然属于原房东。 但是你和原房东所签的买卖合同依然有效。...
你好,关于你的问题回答如下: 第一个办法,由你的爷爷和母亲各写一个放弃继承该房屋的声明,然后到公证部门办一个继承的公正(有的城市是由房管部门指定的律师出这个证明),然后把房子过户到你的名下,再卖。 第二办法,你,你母亲,你祖父到公证...
你好,关于你的问题回答如下: 第一个办法,由你的爷爷和母亲各写一个放弃继承该房屋的声明,然后到公证部门办一个继承的公正(有的城市是由房管部门指定的律师出这个证明),然后把房子过户到你的名下,再卖。 第二办法,你,你母亲,你祖父到公证...
1.家庭成员主要包括:父母、哥哥嫂子、本人和爱人、姐姐(已婚) 2。家庭财产:A、市区商品房一套(两证未开,只有购房合同和收据(无正式发票)本人签字,(毛损房23万,出资16万(无)B、农村房屋两套,一套134平米(老房子,要卖25万),另...