法院可以处置被执行人的土地吗(被执行人所在地法院能否执行)

农村的土地包括宅基地属于农民集体所有，不能查封；房产如果是失信被执行人的合法财产，法院可以查封。 根据《中华人民共和国土地管理法》规定： 第八条 城市市区的土地属于国家所有。 农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。 根据《中华人民共和国民事诉讼法》规定： 第二百四十二条 被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。 人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。 人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，有关单位必须办理。 第二百四十四条 被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。 但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。 采取前款措施，人民法院应当作出裁定。 扩展资料： 欠钱不还房屋被查封 “老赖”现身卖房还钱 “你们法院不要查封我那套房子，我这就去卖掉房产，归还欠款”，听说法院已将自己名下的房产查封，长期未见踪影的刘某立即向江西省萍乡市安源区人民法院执行法官作出保证。 之后，在该院的监督下，刘某从变卖房产的款项中拿出20余万归还了钟某的借款。 据悉，2015年4月24日，刘某向钟某借款20万元，并出具借条，并且以其名下的房产为抵押，承诺在2015年5月15日前一次性还清。 后经钟某多次催讨，刘某一直未归还欠款，2017年7月，钟某将刘某诉至法院。经法院审理，依法判决刘某于判决生效后七日内归还钟某借款本金及利息。 判决生效后，刘某分文未还，并一直躲在外地，钟某向法院申请强制执行。在执行法官多次电话沟通无果的情况下，法院对刘某名下的房屋进行了查封，并打电话告知刘某拒不履行法院生效判决的后果，刘某立即表示马上回萍乡，并且与申请执行人钟某协商还款事宜。 在执行法官的见证下，双方达成和解协议。刘某同意卖房还款，并且由刘某自行寻找买主，待卖房款到账后，立即归还本案的执行款，请求法院先将其名下已被查封的房屋解封。申请人钟某同意解除房屋的查封，并且自愿承担房屋解封后的不利后果。 6月25日，申请执行人钟某告知执行法官，刘某已经支付了19.5万元，其余款项钟某自愿放弃，该案可以结案并向执行法官出具了结案申请书。至此，案件圆满执结。 参考资料来源：中国法院网-欠钱不还房屋被查封 “老赖”现身卖房还钱

法院保全的土地可以拍卖吗(能否保全法院拍卖款)

你的问题介绍清楚没有？如果你是抵押权人，即使采取保全措施的那个公司保全行为在先，你也享有抵押权人的优先受偿权。不过我不是很相信你是抵押权人，因为合法的抵押，必须办理抵押登记哟！在抵押登记上显示你是抵押权人，同时还显示抵押债权的数额。 不管你是抵押权人也好，普通债权人也好，即使有人先采取保全措施查封房屋，你也可以轮侯查封。不过，一般执行的法院是先采取查封措施的那个法院。另外，如果是2005年以后的查封，那么查封房屋的效力自然及于土地使用权，就是说查封房屋，应视为对房屋及对应的土地使用权一并查封。还......

国有划拨土地可以法院执行吗(法院处置划拨土地)

———由湖南拍卖划拨土地一案引发的法律思考戴勇坚　　【案情介绍】 　　长沙××集团公司为湖南××鞋业有限公司向中国××银行300万美元借款合同提供保证担保，因××鞋业有限公司无力全部偿还贷款义务，而引发担保纠纷。此案原告经湖南省高级人民法院一审，最高人民法院终审，判决长沙××集团公司向中国××银行承担返还贷款的连带保证责任。最高人民法院民事判决书生效后，中国××银行向湖南省高级人民法院申请执行。其后，湖南省高级人民法院下达民事裁定书拍卖长沙××集团公司所拥有的三块国有划拨工业用地，其中一块为空地......

很重要!高院判例:对划拨土地法院也可以强制执行(详细:11个相关典型案例)

阅读提示根据相关规定，划拨土地使用权是指土地使用者通过各种方式依法无偿取得的土地使用权，转让划拨土地使用权需经土地管理部门批准。那么法院能否强制执行划拨土地使用权？司法实践中法院认可强制执行划拨土地使用权，但是应当在执行过程中与当地政府沟通协商具体处置事宜。裁判要旨执行法院可依法拍卖被执行人名下通过划拨方式取得的国有土地使用权，但应在拍卖过程中依法妥善处理函商当地政府、充分披露信息等执行工作具体事宜。案情简介一、2009年2月，德阳中院就北阳公司诉海口市粮食局欠款纠纷一案，判决海口市粮食局向北阳......