凶宅可以参加司法拍卖吗(凶宅拍卖在哪里看)

凶宅的法律定义是什么(凶宅的认定)

法律没有明确规定凶宅的定义，而且这个问题尚有争议。 从法院的司法实践看，一般认为，在凶宅房屋纠纷中，如果买房人购买房屋是为了结婚、经营等特定用途并于合同订立时已经明确告知卖房人，或虽未明确告知但可推知买房人买房是为了吉庆、喜悦、祥和等特定的目的，而出卖人隐瞒实情交付凶宅房屋的违约行为严重损害了买房人对于喜庆意义的期待，使得该房屋的居住效用严重降低，购买房屋的目的无法实现，出卖人的违约行为即构成根本违约，此时法院可判决支持解除房屋买卖合同。...

房屋出卖人故意隐瞒或未披露“凶宅”信息，买受人能否请求撤销买卖合同？

实践中，凶宅的认定及未及时披露凶宅信息的法律后果存在争议本期以房屋买卖合同纠纷中凶宅的认定及未及时披露凶宅信息的法律后果为基础整理了相关裁判规则和司法观点裁判规则1.出卖方故意隐瞒凶宅信息构成欺诈，买受方因此而主张撤销合同的，应予支持——彭倩、杨雯诉陈元会、杨宗全商品房销售合同纠纷案案例要旨：在传统民间文化中，凶宅属物之瑕疵，会影响房屋的交换价值。出卖方对该信息故意隐瞒的，构成欺诈，买受方因此而主张撤销合同的，应得到支持。案号：（2015）成民终字第7099号审理法院：四川省成都市中级人民法院来......

广州男子花157万元购房打扫时才知买来的是凶宅

广州市民马某看中了海珠区江南西路的一处房产，然而在完成交易递件后，前去房屋打扫卫生时，才得知此房中曾有人非正常死亡，是套凶宅。打扫时才知买来凶宅2017年5月，马某想买房自住，通过多日的看房比对，最后通过中介公司推荐，看中了孟某的一套房屋。双方通过中介公司于2017年5月20日签订三方《房屋买卖合同》，马某以157万元向孟某购买了其海珠区江南西路一处房产。马某支付了房款，并于2017年8月9日交易递件完成。当天，马某去新购入的房屋打扫卫生，从邻居处得知该房内曾经发生过自杀事件，并且是房东上门收租......