竞拍法院拍卖的房产是否可以按揭贷款,如果能全款买下的话,也不必贷,中国大部分省市的法院拍卖的房产,是要求竞买人全额一次性付清的。现在,已经有一些城市开始试点,比如浙江省的一些城市允许竞买人在购买法院拍卖的房产时按揭贷款了,你所要竞拍的房产是否可以按揭贷款,可咨询负责拍卖的法院,如果可以按揭贷款就可以向法院指定的银行办理按揭贷款,如果不能,那只能全款一次性付清房款。 拓展资料 拍卖房只能全款购买,可以先借款全款购买,然后再向银行申请住房抵押贷款。 抵押房屋贷款实际上是指用客户已经拥有可以上市流通的......
法院拍卖的房子能买,但是要注意以下几类风险,如果风险过大,建议谨慎决定是否参与竞买。 一、房屋所有权证的办理难以确定 因为开发商在楼盘开发时需要在规划、住建、国土等政府主管部门拿到相应的审批文件,而法院在执行相关案件时很难准确、及时地提供与房产证办理的信息,因此就会导致拍卖房屋的所有权证书办理会出现问题。 如何判断是否会出现这样的风险?要看该房屋在拍卖前的所有权状况,如果该房屋在法院查封前属于合法登记的房产且产权手续齐备,则可依据法院的协助执行通知书办理房屋所有权证。 那么,如果该房屋在法院查封......
前XX集团总裁出狱后,这位传奇人物一点都没有服老。据封面新闻报道,他出狱后说,我怕死,因为我欠的人情太多,我要保住命来还。这不表示他贪生怕死,而是说明,他还有很多事情要做。他还说,除了头发白了,其他都很好,状态也很好,可以再干20年,今年76岁干到96岁。 当年的公司资产几乎都没了,前XX集团总裁凭什么东山再起呢?这不,前XX集团总裁代理人发表的出狱声明提到,目前XX集团已经被夷为成了一片废墟,连总部的264套家属住宅也已被‘哄抢’一空,真可谓上无片瓦,下无立锥之地。有人就猜了,这264套房现在......
法院执行过程中,对房屋的拍卖没有确定的时间限制。根据实践情况,一般可在六个月 房屋拍卖如何办理手续 拍卖的房屋类型大致有三种形式:一种是法院执法查封强行拍卖的房屋;一种是银行抵债的房屋;一种是业主委托拍卖的。无论是哪种类型的房屋拍卖,都要...
法院拍卖的房子能买,但是要注意以下几类风险,如果风险过大,建议谨慎决定是否参与竞买。 一、房屋所有权证的办理难以确定 因为开发商在楼盘开发时需要在规划、住建、国土等政府主管部门拿到相应的审批文件,而法院在执行相关案件时很难准确、及时地提供与...
债权人起诉你肯定是可以的,法院也可以作出判决。但是债权人不可以申请法院强制执行你的唯一房产,这一点最高人民法院是有规定的,不用担心!也不用急着把房子过户到亲戚名下,用不着!欠别人5万元,实在无力偿还,法院会不会拍卖我的房子,房子价值50万,...
房产都按房本面积及否满五交税买房契税 (营业税 税)除外要交拍卖佣金 通司拍卖房办理产权手续买卖双高付11.6%相关税费根据规定住房面积90平米普通住宅通司程序所买要3%契税(若买唯套房按1%收取);面积90平米144平米普通住宅家庭唯...
法院拍卖的房产税费跟二手房过户一样。 1、契税 住宅类房屋标准按房款总价的3%或1.5%或1%交纳,每套交纳具体的比例需根据国家相关政策,购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按房款总价的3%交纳。 ...
根据现行相关法律规定,在保证基本居住的情况下,如果你无力偿还,法院在对方申请强制执行时有可能会拍卖房子。欠债人欠债后,因生病无力偿还,债主可不可以申请法院拍卖其唯一房产债权人起诉你肯定是可以的,法院也可以作出判决。但是债权人不可以申请法院强...
前面2个回答的要好好学习法律,因为根据最高人民法院关于查封、扣押、拍卖被执行人财产的规定,如果被执行人只有一套可供居住的房产,是不能拍卖偿还贷款的。债务人无力偿还贷款,法院可以将其房产拍卖吗债务人无力偿还贷款,法院肯定是可以将其房产拍卖,用...
案情2012年,法院裁定执行张某一宗1160平方米的国有出让土地的使用权,公开拍卖后依法向国土资源局送达执行告知函。经调查,该宗地在城镇规划区之外,于2010年取得,用途为住宅。因受地震和强降雨影响,2010年确权时该宗地上两间房屋已坍塌,...
《物权法》对抵押权和质权的实现方式予以差别化规范,质权人无需与质押人协商以拍卖、变卖所得价款优先受偿,也不负担请求人民法院拍卖、变卖质押财产的义务。 《物权法》第195条规定债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人...