限价房法院拍卖可以吗(法院拍卖房子,价格低,不同意拍卖可以吗)

2023-06-06 01:21发布

限价房法院拍卖可以吗

一套住房法院可以强制执行。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六条 对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。   《司法解释》第三十一条规定:“人民法院依照民事诉讼法第二百一十七条规定责令被执行人报告财产情况的,应当向其发出报告财产令。   (一)收入、银行存款、现金、有价证券;   (二)土地使用权、房屋等不动产;   (三)交通运输工具、机器设备、产品、原材料等动产;   (四)债权、股权、投资权益、基金、知识产权等财产性权利;   (五)其他应当报告的财产。   根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十二、二百二十三条规定。   被执行人及其所抚养家属生活、工作和学习所必须的费用;   自然人最基本的生产资料;基于抚养关系、扶养关系、赡养关系产生的给付请求权;   基于退休金、养老金、抚恤金、安置费、人寿保险、人身伤害赔偿而产生的给付请求权;金融机构交存在人民银行的法定存款准备金及其营业场所、使用中的运钞车;   医疗机构、学校、幼儿园等公益法人正在使用的为完成公益事业所必须的房屋、器械、设备及其他物品;国家机关的财政性资金及履行职务不可缺少的财物,法院不能执行。   同时根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第五条 人民法院对被执行人下列的财产不得查封、扣押、冻结:

法院可以拍卖我的限价房吗(法院拍卖的房子价格会低于市场价吗)

如果对方是经济适用房,并且只有一套的情况下,原则上法院是不能拍卖的。因为执行债务人的财产,不能影响债务人的基本生存。...

法院拍卖的限价房可以买吗(限售房产能拍卖吗?)

限价房买卖限价房从本质来说还是商品房,是可以进行上市交易的,但是,因为是低廉的限价房,所以国家对于限价房的买卖也进行了相应的限制。 1、购得限价房的家庭需在交房之日起一年内入住 2、限制:限价房8年内不得上市转让 3、购得限价房的同时不得再申请其他政策保障性住房 注意:已经承租廉租房等优惠政策住房的家庭,在申请暂停租金补助或优惠,且已按市场租金标准缴交租金后,由市公房管理中心出相关证明,视为退出原承租住房,可以再申请购买限价商品房房。 限价房买卖注意事项 1、限价房价格:限价商品住房的销售价格按......

法院拍卖的房子可以破限购吗(限价房法院可以强制拍卖吗)

不可以的。 不用想了。 请注意:可以拍卖,签订了委托拍卖合同,不等于就是卖出去了。委托拍卖合同和货物买卖合同不同:委托拍卖合同是帮拍卖物品,不代表就是成功卖掉了;货物买卖合同才是卖掉。...

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    不可以。 限售的房子是不建议出售的,也无法进行过户。若是非要卖限售的房子,需要以下这几个步骤: 1、最好是聘请专业的律师,拟定一份协议,并由买卖双方确认签字。 2、将房子以抵押的形式出售给购房者。 3、购房者签订长期的租赁合同。 《最高人民...

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    这要看具体情况,在执行实践中,被执行人该名下要是只有一套房产,且被执行人正在该房产中居住,法院一般不会执行。如果这套房产数额巨大,拍卖后可购买同一位置两套或多套房屋的除外。 人民法院按照法定程序,运用国家强制力量,根据发生法律效力文书明确具...

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    能买啊,因为政策不同,比如外地法院拍北京的房子,是可以不限购的 司法拍卖的房子优势之一就是起拍价格低与市场价的20%左右 这也是司法拍卖房子的魅力所在 不过缺点也有,房子清户难,手续繁琐等,最好是找专业的机构,平台 望采纳? 谢谢

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    可以申请但不一定通过 如果是委托拍卖,可以和房主谈。如果是司法拍卖的房子可能性比较小,因为司法拍卖房是法院处理的房产,都是需要快速变现的,余款不会延长时间。一般是一到两个星期,金额大的也就一两个月。余款付清了法院才能出裁定书,有了裁定书才能...