农村的小区没有证法院可以查封吗(没有土地证的房子法院可以查封吗)

未取得房产证的房屋，法院可以查封、拍卖。但应当在拍卖过程中，将未取得房屋产权的情况告知买受人。 最高人民法院关于转发住房和城乡建设部《关于无证房产依据协助执行文书办理产权登记有关问题的函》的 通知 二、执行程序中处置未办理初始登记的房屋时，具备初始登记条件的，执行法院处置后可以依法向房屋登记 机构发出《协助执行通知书》；暂时不具备初始登记条件的，执行法院处置后可以向房屋登记机构发出《协 助执行通知书》，并载明待房屋买受人或承受人完善相关手续具备初始登记条件后，由房屋登记机构按照《 协助执行通知书》予以登记；不具备初始登记条件的，原则上进行“现状处置”，即处置前披露房屋不具备 初始登记条件的现状，买受人或承受人按照房屋的权利现状取得房屋，后续的产权登记事项由买受人或承受 人自行负责。

法院查封农村房子可以拍卖吗(法院查封农村房子可以拍卖吗)

一，要明确房屋所有权。夫妻离婚后房屋归谁所有，一般情况下两人是不在一起居住的，或女方不会住在男方的房屋中，当然特殊情况中例外。如果房屋归男方则可以作为抵押物进行担保贷款，但仅以房主证存放信用社，尚不能证明抵押的存在，还要看有无书面抵押合同或约定。如有则担保是有效的。 二，房屋的执行问题，在抵押有效的前提下，理论上对该房是可以拍卖的，但还要查看该房的土地性质，如属集体所有的土地，在拍卖上受到一定的限制，也即，只能卖给同村的村民，且该村民在本村无宅基地。如是国有土地则不受此限。 三，关于房屋拍卖后子......

法院可以查封小产权房子吗(法院可以查封小产权房子吗)

法院不能对小产权房查封。 小产权房是法律所禁止出售的房屋，小产权房无法办理房产证，居住人虽然花钱购买了房屋，但是无法办理产证，因此也就无法确认其所有权，故法院就无法对其查封。 国土资源部曾经严厉地指出，小产权房实质是违法建筑，违反土地管理法律，集体土地不得用于商品住宅开发，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或小产权房。 在购买的是在建乡产权房，购房人与开发商签订合同并交付房款后，如果相关部门整顿乡产权房的建设项目，可能就会导致部分项目停建甚至被强迫拆除。 扩展资料： 根据《中华人民共和国土地......

法院可以查封小产权房屋吗(没办产权证的房子法院可以查封吗)

法院不能对小产权房查封。 小产权房是法律所禁止出售的房屋，小产权房无法办理房产证，居住人虽然花钱购买了房屋，但是无法办理产证，因此也就无法确认其所有权，故法院就无法对其查封。 国土资源部曾经严厉地指出，小产权房实质是违法建筑，违反土地管理法律，集体土地不得用于商品住宅开发，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或小产权房。 在购买的是在建乡产权房，购房人与开发商签订合同并交付房款后，如果相关部门整顿乡产权房的建设项目，可能就会导致部分项目停建甚至被强迫拆除。 扩展资料： 根据《中华人民共和国土地......