1摘要:中国特色农村集体土地征收补偿制度的建构应围绕着基本国情展开,相关争议的实质化解也应结合实际而有所创新。旧制度框架中的农村集体土地征收补偿领域,存在着法律制度供给不足、征收补偿程序不统一、矛盾纠纷多等突出问题。2019年修订的《土地管理法》及2021年修订的《土地管理法实施条例》对土地征收补偿制度做了重大修订,江苏、浙江与上海等省(市)也相继出台了地方性法规。新土地征收补偿程序中,可诉行政行为可优先考虑具体化为:土地征收公告(征收行为)、补偿安置协议、补偿安置决定、责令交出土地决定、强制拆......
国家为了经济发展的需要会发布并实施一些征收项目。而国家征用集体土地的目的必须是以公共利益的需要才算为合理合法,否则就算违法征收。而国家为了能更好的保障被征收农民的合法权益,并出台诸多发条来严格规定土地征收的程序。以下就是拆迁律师为大家搜集有关于依法征收所必须的几项法定程序来供大家参考。1、建设项目用地单位报市、县国土行政主管部门申请办理《用地申请》2、市、县国土行政主管部门拟定《征收土地方案》内容:《征收土地方案》包括:征收土地的目的及用途,征收土地的范围、地类、面积、地上附着物的种类及数量,征......
遇到违法征地怎么应对依据我国相关法律的规定,被征收人遇到违法征收土地的行为时,被征收人可以向上级政府举报,也可以申请行政诉讼维护自己的利益。《中华人民共和国土地管理法》第七十六条?未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,可以并处罚款;对非法占用土......
【裁判文书】中华人民共和国最高人民法院行 政 裁 定 书(2017)最高法行申6918号 再审申请人(一审原告、二审上诉人)曹汉明。 被申请人(一审被告、二审被上诉人)广东省广州市从化区人民政府。住所地:广东省广州市从化区街口街新城东路...
一、征收程序违法,是否能申请国家赔偿我国《土地管理法》第78条第2款规定:非法批准征用、使用土地,对当事人造成损失的,依法应当承担赔偿责任。我国《国家赔偿法》第4条第3款规定:违反国家规定征收财物的,受害人有请求赔偿的权利。我国《行政诉讼法...
随着征地拆迁项目的越来越多,在征地拆迁程序上拆迁方经常有偷懒的行为,虽然比以往有所规范,但仍有不少当地拆迁部门为了赶工程进度,不按照正常的法定程序走。这严重侵犯了老百姓的合法权益,也给社会造成了一定影响。 在实践中,各地大量土地房屋征收补...
1.以租代征属于非法行为所谓以租代征,是指房屋征收部门假借租用被征收人土地的名义,实则对被征收人的土地进行征收,以规避支付被征收人征地补偿的违法行为。此类案件一般都没有合法征地手续,被征收人可以通过申请政府信息公开程序要求相关机关公开与征地...
【裁判要旨】【裁判文书】 中华人民共和国最高人民法院 行 政 裁 定 书 (2017)最高法行申5408号 再审申请人(一审原告、二审上诉人):韩国明。 再审申请人(一审原告、二审上诉人):凤叶平。 被申请人(一审被告、二审被上...
一、征地补偿安置方案的性质征地补偿安置方案仅仅是整个土地征收程序中的一个步骤。因征地补偿方案涉及的征地补偿安置对象较多,逐个送达征地补偿安置方案不利于提高行政效率,因此,法律规定对其以公告方式告知被征收土地的农村集体经济组织和农民。一些人据...
对普通的老百姓来讲,土地就是他们一生的财富,但是近年来,国家为了改善百姓的生活水平,以及各地为了城市的发展,展开了一系列的与征地拆迁有关的项目,可由于土地征收涉及的范围广,利益大,征收程序复杂并且因许多老百姓知识水平的限制,让不少村民在土地...
导言由于在农村建房或建厂普遍存在手续或多或少存在一些瑕疵的情况,很多被拆迁人在得知即将面临拆迁时都喜忧参半。喜的是拆迁可以获得可观的拆迁款,忧的是害怕自己的建筑被认定为违法建筑。拆迁方为了降低拆迁成本,只要手续有瑕疵都会将被拆迁人的房屋认定...
在农村土地征收中,什么样的征收是违法征地依据土地管理法的规定,违法征收土地的情形包括非法占用土地、未经批准征收土地、征收土地超出征收范围、以欺诈的方式取得土地征收资格等。相关法律规定《中华人民共和国土地管理法》第七十三条?买卖或者以其他形式...
一、非法征地有追诉期限吗依据我国相关法律的规定,土地征收违法的,被征收人提起行政诉讼时是有诉讼时效的,诉讼时效一般是6个月,自知道征收程序违法时开始计算。相关法律规定:《中华人民共和国行政诉讼法》第十二条?人民法院受理公民、法人或者其他组织...