展开全部 一、债务人的工资可以抵债吗 如果欠条到期了债务人不还钱,那么债权人就可以向人民法院申请支付令强制要求债务人还钱。只要债务人有工资,那么债权人就可以向法院申请强制执行债务人的工资来还债。但是需要注意的是,每个月在执行对方工资还钱的时候法院需要先扣除一部分工资来保障债务人的基本生活而不是将债务人的工资全部用于还款。 《民事诉讼法》第二百二十条,被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属......
开发商不能开具发票导致买受人无法在转移登记环节交税的,税务机关可以凭生效文书确认的价格征缴房地产交易税费 案情简介: 2010年11月4日,原告李超群(出借人)与被告济南某开发公司(借款人)签订借款协议,约定原告李超群向被告被告济南某房地产开发有限公司出借人民币2000万元,借期一年。借款到期后,开发公司不能偿还贷款。2014年10月1日,双方签订抵顶协议,约定开发公司将其开发的2幢西101、102、103、104、105、106、107、108,3幢西10......
法院的判决书中的债权,只是一种可能得的财产。如果被执行人不履行,需要申请执行,只有执行到了财产,才是现实的财产。因此只有征得债权人的同意后才能抵偿债务。 法律依据《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十六 条发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。 调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行。...
最高人民法院研究室关于以物抵债调解书是否具有发生物权变动效力的研究意见的解读有关部门就以物抵债调解书是否具有发生物权变动效力的问题征求最高人民法院研究室意见。我室经研究认为:物权法第二十八条规定的人民法院的法律文书应当包括判决书、裁定书和调...
本文由微信公号齐鲁家事(ID:gh_2043ebcd3d04)编辑整理,转载请注明▌裁判摘要1最高人民法院《关于适用若干问题的意见》第301条明确规定:经申请执行人和被执行人同意,可以不经拍卖、变卖,直接将被执行人的财产作价交申请执行人抵偿...
《物权法司法解释一》第七条规定:人民法院、仲裁委员会在分割共有不动产或者动产等案件中作出并依法生效的改变原有物权关系的判决书、裁决书、调解书,以及人民法院在执行程序中作出的拍卖成交裁定书、以物抵债裁定书,应当认定为物权法第二十八条所称导...
编者说明:本文节选自最高人民法院民事审判第一庭编《民事审判实务问答》(法律出版社,2021年7月第一版)。008.以物抵债协议未履行,债权人可否请求债务人履行原债务问:甲开发公司欠付乙建筑公司工程款1000万元,甲开发公司与乙建筑公司签订《...
如果民间借贷合理合法,证据确凿,法院是可以判决用房产抵欠款的。但是如果该房产是债务人唯一居住场所,那么按照民法通则就不能判决用该房产抵欠款了。
网友提问: 我和前夫法院离婚,房子给我孩子给我,我要支付他一半房款。现在他要求我一次付清,但我又要养孩子又要供房,一时拿不出那么多钱。和他协商分期付款他不同意,说如果我不按判决一次性付清款他就去法院要求强制执行。请问律师,他申请强制执行的话...
来源:中国上海司法智库第213期.以房抵债是房地产企业破产程序中的热点和难点问题,破产实践中对以房抵债问题的处理尚未形成统一意见,合同是否继续履行?管理人能否解除合同?债权人是否享有优先受偿权?债权人能否取得房屋所有权或者行使破产取回权?债...
1、可以查封拍卖。只要房产在房管局已备案到债务人名下,可执行查封和拍卖。 2、不会当庭调解直接以房抵债。执行的房产必须先经过拍卖,拍卖三次都流拍,并变卖一次也没人买的,才会协商以房抵债。
1、被法院查封的房屋一定不能买。如果买了,一定会后悔的,因为最终结果是钱出了,房屋得不到。 2、被法院查封的房屋,是绝对不允许处置的,包括买卖、抵押、出租等行为。如果法院发现了,可能会对处置人采取罚款、拘留等强制措施的。情节严重的,可能构成...
被告人有一套小产权房,法院不能强制执行。因为小产权房屋是非法的,法院如果查封、拍卖,就会使非法的变成合法的,会使所有的小产权房屋都会通过法院的诉讼程序来合法化。 但是,当事人之间可以自行协商,被执行人可以将小产权房屋自行抵债