被执行人不履行生效法律文书确定的义务时,法院可以拍卖或者变卖查封的房产以清偿,具体没有说明多久可以进行拍卖。 依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》 第一条?在执行程序中,被执行人的财产被查封、扣押、冻结后,人民法院应当及时进行拍卖、变卖或者采取其他执行措施。 第二条?人民法院对查封、扣押、冻结的财产进行变价处理时,应当首先采取拍卖的方式,但法律、司法解释另有规定的除外。 第九条?保留价确定后,依据本次拍卖保留价计算,拍卖所得价款在清偿优先债权和强制执行费用后无剩余可能的......
查封是指人民法院将需要进行财产保全的财物清点后,加贴封条,就地封存或者易地封存。财产经有关人民法院查封后,应当妥善保管。当事人、负责保管的有关单位和个人以及人民法院都不得使用该项财产。其他人民法院也不得将以查封的财物借口是其案件的抵押物、留置物或者作为标的物,将其判归本案以外的当事人。但是如果查封的财物确系抵押物、留置物,抵押权人、留置权人有优先受偿的权利。...
当然能的,只要债权人申请财产保全,法院是可以异地查封债务人房产的。 法院查封的房屋要执行,还是要先进行评估,然后委托拍卖公司进行拍卖,不管是本地的房屋还是外地的房屋程序都是一样的。...
在办理交易过户过程中法院是可以查封的,但是有条件。 最高人民法院 国土资源部 建设部关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知(法发[2004]5号)中的第九条规定:对国土资源、房地产管理部门已经受理被执行人转...
不能进行买卖,被查封的房子需要法院拍卖所得或解封才能正常交易。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》: 第一条,人民法院查封、扣押、冻结被执行人的动产、不动产及其他财产权,应当作出裁定,并送达被执行人和申请执行...
国有划拨土地使用权法院能查封,其进行拍卖处理的时候,注意拍得人要补交该划拨土地的出让金即可! 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十九条第一款规定:以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政...
法院拍卖的房子能买,但是要注意以下几类风险,如果风险过大,建议谨慎决定是否参与竞买。 一、房屋所有权证的办理难以确定 因为开发商在楼盘开发时需要在规划、住建、国土等政府主管部门拿到相应的审批文件,而法院在执行相关案件时很难准...
被公安机关查封的房产人民法院有权拍卖. 民事诉讼法第二百零六条规定: 被执行人或者被执行的财产在外地的,可以委托当地人民法院代为执行。受委托人民法院收到委托函件后,必须在十五日内开始执行,不得拒绝。执行完毕后,应当将执行结果及时函复委托人民...
当然能的,只要债权人申请财产保全,法院是可以异地查封债务人房产的。 法院查封的房屋要执行,还是要先进行评估,然后委托拍卖公司进行拍卖,不管是本地的房屋还是外地的房屋程序都是一样的。
当然会了,如果是正规渠道的贷款,那么对方会通过法律途径来查封你的名下财产。如果不是正规渠道的网上贷款,那么他们会想尽一切手段,包括威胁你的家庭来拿回他们自己的钱。所以你千万不要想有逃避的可能性,最好的办法就是想尽自己的一切办法找家庭找亲戚,...
公证过的房产有可能会被法院查封。 一、《物权动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。因此,只做了公证并不表示已经拥有了该房产的全部权利。 二、法院、公证处、房管局三者之间并没有实现...
你好,可以的。 1.你有优先购买权。申请复议。 2.房产属于你们二人的共有财产,按照我国法律规定以及立法精神,查封应当通知你这个共有人,而且在拍卖此房屋前,法院应当对你们二人的共有房屋进行析产。 望采纳!
唯一住房已经被其他法院查封的房屋还可以强制拍卖吗 其他任何单位和个人包括其他法院都不得动被冻结的财产,所以说法院不可以强制执行拍卖已经被其他法院冻结的资产。 相关法律知识 《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》 第六条 对被...