违法建筑可以索要工程款吗(违章建筑可以主张工程款吗)

强拆程序违法可以得到赔偿吗(政府强拆程序确认违法怎么赔)

您好， 一、哪些属于违章建筑 国家没有统一的定义，各地方政府则有明确的规定。一般是指未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证核定的相关内容建设的建筑。 违章建筑依其违章的程度不同，有各种不同的情况。从表面上看违章建筑建筑人有无土地使用权上说，违章建筑大体上可以分为两种：一是建筑人未取得土地使用权，因而也无法取得建筑许可证；二是在自己取得土地使用权的土地上建造违章建筑物，即虽有利用该建筑物占有范围内的土地建造房屋等建筑物的权利，但未经取得建筑许可证而擅自建设的建筑违章建筑，主要包括： 1......

简析涉违章建筑的买卖合同效力及其后续处理的问题

近年来，随着居民生活条件的极大改善、收入的明显提高，更多的居民希望建造更宽敞的住房，用来改善自身的居住条件。除去法律意识淡薄和攀比心理，违章建筑层出不穷的重要原因还在于利益的驱使。房地产的利益空间，令很多人跃跃欲试，在不可能得到审批的情况下，通过建造投入少、违法成本低的房屋获得更多的产出和收益，导致了更多违章建筑的出现。案例：A与B签订《买卖协议》，协议约定A将一处房屋以200万的价格出卖给B。协议签订后，B支付全部价款，A向B交付房屋。在B使用房屋5年后，房屋被政府以属于违章建筑为由拆除。房屋......

违章违法建筑可以出租吗(违章建筑出租合法吗)

大家在签订房屋租赁合同过程中，往往是出租人将草拟好的租赁合同直接带到租赁房屋内让承租人签字，然后办理房屋交接。这种做法从表面程序上看，没有什么问题。但是，很多承租人忽略了一个关键的因素，就是房东是否是租赁房屋真正的所有权人，该房屋是否具有合法的证件等，这些因素能够直接影响租赁合同的效力和履行。因为根据法律规定，租赁房屋没有取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的，出租人与承租人签订的租赁合同无效。因此，为了避免签订的租赁合同无效，建议承租人在签订租赁合同的时候，让出租人出示......