小产权房可以申请司法确认吗(新民法典关于小产权房办理房产证)

无遗嘱房产继承需要公证吗(新民法典关于房产继承遗嘱不通过公证有效吗)

你好，关于你的问题回答如下： 　　第一个办法，由你的爷爷和母亲各写一个放弃继承该房屋的声明，然后到公证部门办一个继承的公正（有的城市是由房管部门指定的律师出这个证明），然后把房子过户到你的名下，再卖。 　　第二办法，你，你母亲，你祖父到公证部门先办一个继承公正，然后把房过户到三个人的名下，然后卖掉，把钱全给你就是。 　　附： 　　第三十三条 申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料： 　　（一）登记申请书； 　　（二）申请人身份证明； 　　（三）房屋所有权证书或者房地产权证书； 　　（四）证明房......

小产权房房产证样本（民法典中小产权房有房产证吗）

一、小产权房有房产证　　基于房屋产权的来源不同，我们国家现阶段存在以下三种小产权房：（1）针对开发商的产权而言，将开发商的产权叫大产权，购房人的产权叫小产权。这种叫法是因为购房人的产权是由开发商一个产权分割来的。（2）按房屋再转让时是否需要缴纳土地出让金来区分，不用再缴土地出让金的叫大产权，要补缴土地出让金的叫小产权。按这种解释普通商品房就是大产权房，经济适用房就是小产权房。（3）按产权证的发证机关来区分，国家发产权证的叫大产权，国家不发产权证的，由乡镇政府颁发产权证书的叫小产权，又被称为乡产权......

小产权房可以买卖违法吗

一、小产权房可以买卖吗 1、什么是小产权房。小产权房不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。所谓小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发，所以叫做乡产权房，又叫小产权房。乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。 2、小产权房可以买卖，但是存在风险。根据《国务院关于继续积极稳妥......