工业用地司法拍卖个人可以过户吗...
司法拍卖的工业用地可以过户吗...
司法拍卖可以拍卖教育用地吗...
法院拍卖的房子能买,但是要注意以下几类风险,如果风险过大,建议谨慎决定是否参与竞买。 一、房屋所有权证的办理难以确定 因为开发商在楼盘开发时需要在规划、住建、国土等政府主管部门拿到相应的审批文件,而法院在执行相关案件时很难准确、及时地提供与...
应交三项税:土地增值税、契税、土地使用税。 土地增值税根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》(国务院令[1993]138号)第二条 转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人,为土地增值税的纳税义务人,应当依照本条...
根据国土资源部近日发布的《关于发布实行全国工业用地出让最低价标准》,工业用地必须采取招标拍卖挂牌方式出让,其出让底价和成交价格均不得低于所在地土地等别相对应的最低价标准。大致的流程以下:1.市、县国土资源管理部门应对拟出让地块的正常土地市场...
对于正在生产的企业,在法院生效判决承担还款责任的情况下,当然可以强制执行。但是强制执行有许多方式,并不一定要拍卖企业的厂房、机器设备。法院可以从保障各方合法权益的角度,要求企业从生产利润中,分期逐渐还债。
1、规划审批权属于规划管理机关,法院无权处理。宗地使用权因为涉及城县规划,法院不能分割拍卖宗地。 2、法院可以整体拍卖宗地,用拍卖价款履行生效判决确定的金钱给付义务,剩余价款返还被执行人。法院也可以拍卖地上建筑物及所占土地使用权以强制执行。...
首先,工业用地向商业用地转变必须符合城市规划,并按照土地出让的相关规定,由工业用地使用人与当地土地管理部门联系,由土地收购储备机关根据收购计划安排收储。工业用地转为商业用地的基本步骤如下: 1、原土地使用者向国土部门申请交回土地,并由原土地...
首先,工业用地向商业用地转变必须符合城市规划,并按照土地出让的相关规定,由工业用地使用人与当地土地管理部门联系,由土地收购储备机关根据收购计划安排收储。工业用地转为商业用地的基本步骤如下: 1、原土地使用者向国土部门申请交回土地,并由原土地...
土地作为宝贵的自然资源,是人类赖以生存的基本生括资料。我国在计划经济时期,土地出让主要是采取单一的无偿划拨的方式。1988年修改的土地管理法规定国家依法实行国有土地有偿使用制度。1990年颁布的城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例规定,国有...
可以。工业用地转为商业用地方法: 1、改变为商业用途的,必须符合城市总体规划,并需经过规划部门批准。 2、如符合城市规划可以改变为商业用途的,按照现行土地出让办法的规定,其出让应当通过招标、拍卖或挂牌等方式公开进行,工业用地...
司法拍卖,可以拍卖没有土地证的土地,但拍卖的不是建设用地使用权,而是土地收益权。土地的物权应该还是原村集体的。 如果已经征地,但没办理用地手续,土地使用方因债务关系被司法拍卖,竞买人竞得的也是收益权,可以使用出租土地赚取收益,但没有土地处分...