抵押可以先通过法院查封吗(抵押权能否对抗法院查封)

银行质押存单法院可以扣划吗(存单质押能否对抗法院执行)

可以。 依据《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定》第四十条规定：人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权或留置权的财产，可以采取查封、扣押措施。财产拍卖、变卖后所得价款，应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿后，其余额部分用于清偿申请执行人的债权。 对有产权证照的动产或不动产的查封，应当向有关管理机关发出协助执行通知书，要求其不得办理查封财产的转移过户手续，同时可以责令被执行人将有关财产权证照交人民法院保管。必要时也可以采取加贴封条或张贴公告的方法查封。 扩展资料： 已质......

债权有抵押担保，实现抵押权在司法实践中存在的问题

没有丰富司法实践的人往往习惯性地认为，债权有充足土地使用权或者房产所有权抵押担保的，自己的债权就有保证。即使债务人到期不还本付息，还有实现抵押权可以保证债权的实现。 但在司法实践中，债权即使有抵押担保，在执行程序中也未必能够得到顺利实现。1、抵押物租赁在先，抵押在后，抵押权不能对抗租赁权 依据《物权法》第一百九十条：订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。 但能够对抗抵押权租赁关系的认定，必须是有效合同加实......

法院查封可以对抗担保吗(查封需要担保吗)

根据物权法191条规定，抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 　　抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。 所以，受让人如果清偿了债务，是可以对抗抵押权人的。...