法院裁决的房子可以直接买卖吗(法院裁决的房子可以直接买卖吗)

答复楼主： 这个房子是可以购买的，和正常购买没有特别的差距 不过如果只是下了判决书，那乙方首先要拿着判决书和身份证、户口本、产权证等去办理署名为乙的房屋产权证和土地证 只要乙方取得了属于自己的房产证、土地证后，就可以像普通的商品房那样进行买卖了 你们和乙方签订买卖合同，到房管局备案，然后纳税和过户 不过由于对方是才判决和过户的，那绝对是不满5年的，所以适用二套房交易政策 需缴纳5%的营业税和差价20%的个税 希望对你有帮助

有法院裁决书的房子可以买吗(法院裁决的房子可以直接买卖吗)

即使有法院判决，还要看该房产有无权利瑕疵，而且据我处理的案子，大多数是瑕疵的，不同的瑕疵处理起来就不同，不处理的话你买过来可能会办不到手续或者不能入住。...

法院裁决的房子不过户可以交易吗(法院裁决的房子可以直接买卖吗)

1. （1）可以，但通过法院裁决取得的房产在未登记之前不是完全意义上的所有权的获取。 （2）结果：不发生物权上的效力，即不具有处分权。 2. 依据：（1）物权法 第二十八条　因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。 ? ? ? ? ? ?（2）物权法?第三十一条　依照本法第二十八条至第三十条规定享有不动产物权的，处分该物权时，依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力。 3. 原因：......

法院裁决过户的房子可以买卖吗(我买的房子没有过户,法院能不能强制拍卖)

没有房产证，最好不买。再者若还有第三人主张房屋所有权的话，麻烦。...