有。 断供=贷款违约=不良信用记录,拍卖房产只是对违约的救济措施,不改变违约的基本事实。 银行将委托拍卖行对住房进行评估以确定起拍价(你要和法官或拍卖行沟通防止你的房子被低拍,你懂了吗)然后发拍卖公告,拍卖时希到场看看。 和他们沟通很重要的。希望一拍能成功,不要流拍。流拍要再降起拍价的。拍完了先还银行贷款本金和利息再加拍卖手续费,评估费等有关费用,余下的再给。如扣上述费用大于拍卖所得,银行还要向追讨。首付和10万不会先退。 扩展资料 1、个人基本信息:被征信当事人的姓名、性别、年龄、工作单位、联......
是这样的程序:银行将委托拍卖行对你住房进行评估以确定起拍价(你要和法官或拍卖行沟通防止你的房子被低拍,你懂了吗)然后发拍卖公告(注意要充分公告,来拍的人越多越好),拍卖时希你到场看看。和他们沟通很重要的。希望你一拍能成功,不要流拍。流拍要再降起拍价的。 拍完了先还银行贷款本金和利息再加拍卖手续费,评估费等有关费用,余下的再给你的。如扣上述费用大于拍卖所得,银行还要向你追讨。你的首付和10万不会先退你的。你的信用也将上榜,7年不改变。 补充回答:拍给谁都有可能的,还清银行的贷款余下的是你的。...
你说的情况叫以物抵债,前提是评估后委托拍卖三次,如果三次拍卖都流拍就符合以物抵债的条件了,以物抵债所抵偿的金额是第三次拍卖流拍的底价。另外,每次拍卖,法院都应该在20%幅度以内降价,也可以只下浮10%。因为拍卖公司组织拍卖有成本,以物抵债后是应该有申请执行人支付拍卖费用,但这个费用与拍卖成交的佣金不同,不能按照拍卖成交的佣金收取拍卖费,对拍卖公司来说,基本就是一个成本价格,流拍后是不考虑拍卖公司的利润的。一般拍卖公告都会对此予以明确。...
A公司诉B公司建设工程合同纠纷案,法院于2005年审理后判令B公司向A公司支付欠款。案件申请执行后,A公司向法院申请对保全房屋进行评估拍卖,第一次评估总价值为1283.8万元,后经三次拍卖仍然流拍。案件拖至2010年后,申请人向法院请求再次...
也要向法院卖。 法院还有人六十天的变卖期的,变卖期内可以找执行的法院买。 请大家了解:签订了委托拍卖合同,交的费用是拍卖公司提供在拍卖会上叫卖你提供的拍品的服务费用,并不等于就能把拍品卖出去了,能收到卖出去的钱回来的。无论结果能不能成功卖出...
有。 断供=贷款违约=不良信用记录,拍卖房产只是对违约的救济措施,不改变违约的基本事实。 银行将委托拍卖行对住房进行评估以确定起拍价(你要和法官或拍卖行沟通防止你的房子被低拍,你懂了吗)然后发拍卖公告,拍卖时希到场看看。 和他们沟通很重要的...
房产拍卖流拍后会以物抵债。 1、《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》(法释(2004)16号)第十九条 拍卖时无人竞买或者竞买人的最高应价低于保留价,到场的申请执行人或者其他执行债权人申请或者同意以该次拍卖所定的保留价...
法院拍卖的房子能买,但是要注意以下几类风险,如果风险过大,建议谨慎决定是否参与竞买。 一、房屋所有权证的办理难以确定 因为开发商在楼盘开发时需要在规划、住建、国土等政府主管部门拿到相应的审批文件,而法院在执行相关案件时很难准确、及时地提供与...
房产拍卖流拍后会以物抵债。 1、《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》(法释(2004)16号)第十九条 拍卖时无人竞买或者竞买人的最高应价低于保留价,到场的申请执行人或者其他执行债权人申请或者同意以该次拍卖所定的保留价...
第一次拍卖流拍之后,降价10%-20%,进行第二次拍,第二次拍卖再流拍,降价10%-20%,进行第三次拍卖,第三次拍卖再流拍,债权人同意以物抵债的,以第三次保留价以物抵债给债权人。 《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第八条规定:...
法院拍卖成交不能撤销。 根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条:拍卖成交后买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还,依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍...
法院司法拍卖房产三次流拍后,法院还会有一个六十天的变卖期,按最后的拍卖保留价变卖。变卖还不成,就会跟债权债务人多方协商处理。
如果流拍了,接下来是变卖程序。如果无法变卖的,可以询问申请执行人是否同意用拍卖的财产折抵债务。如果申请执行人不同意以流拍价格折抵债务的,法院将把拍卖物交还被执行人。