房子只有一套法院可以查封房子吗(是不是没有查封的房子就能买卖)

被执行人名下的唯一住房可以执行。 如果涉及债务纠纷，法院依据原告的申请，审查后符合条件可以查封。只不过在执行的过程中，可能涉及到唯一住房不能执行的问题。但是唯一住房如果面积较大、地理位置较好等情形，法院可能会采用“以大换小”“以好换次”等方式处理。 按照最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条的规定，如果执行标的系被执行人本人及其所扶养家属维持生活必需的居住房屋，可以豁免执行。 但是，并非被执行人只要仅有一套房屋，就一律停止执行。按照前述司法解释第七条的规定，如果被执行人名下的唯一住房，超出了被执行人及其所扶养家属生活必需的范围，人民法院可以执行。《异议复议规定》第二十条对执行被执行人名下的唯一住房的情形，按照申请执行的债权种类是金钱债权还是交付房屋的不同作出了不同的规定。 拓展资料： 《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》 第二十条金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持： （一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的； （二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的； （三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。 执行依据确定被执行人交付居住的房屋，自执行通知送达之日起，已经给予三个月的宽限期，被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的，人民法院不予支持。 参考资料： 人民法院办理执行案件规范-百度百科

房贷逾期法院拍卖房子价格能拍卖高了吗（一套房子逾期法院会拍卖嘛）

欠债一套房可以拍卖。在过去，出于房屋居住人只有一套房而维稳的需要，很难操作拍卖一套房。最近几年，各地法院系统严打老赖，对一套房的执行多出台了指导意见，操作也区分了情形，如一套房是学区房，远远高于普通房屋的价格，或者房屋很大，或者价值很高等，对于被执行人是要强制执行的。最多的操作就是调换一个小的房子给被执行人居住，拍卖了大房子还款。银行贷款逾期还不上只有一套房子会被拍卖吗只有一套房子，一般不会强行拍卖执行。欠债人只有一套房子而且还在还贷中如果告他胜诉了,法院会判拍卖这套房子还钱吗？欠债人只有一套房......

法院查封房子可以不通过不动产吗(是不是没有查封的房子就能买卖)

您好，可以不过户，但是不建议不过户 当法院解除查封和抵押时，您不及时办理权属变更的话，一旦原业主还有其他债务纠纷，有可能再次被查封或业主再次抵押，对您存在风险。希望对您有帮助，一次委托终身服务...

欠网贷只有一套房子(欠网贷能买房子吗)

你好， 如果贷款不还，对方回起诉到法院，法院会查封你的财产，当然如果你没有那么多的存款和现金的话，法院就会查封你的物业，比如房子之类，房子查封完后会依法拍卖。　　 另外，看网贷的利息是不是在合法的年率36％以内，如果超过，法律一般不会强制执行。　　但是合法利率扔在保护之中，所以本金和基本利率仍需偿还，不是说借钱就不还了，没有这个道理。　　所以即使卖房子，该还的钱还是要还，不要心存侥幸。　　...