你看一下对方的起诉状,看看对方的诉讼请求是什么?如果对方没有要求协助办理房屋过户手续,法院就不会判决强制过户。 估计对方现在只是要求确认房屋买卖合同有效吧。...
想要过户到个人名下,必须要知道原来房主是否有房产证,集体房屋房产证能过户,但过户时主要有以下限制: 1、办好原房主房权证、必须经单位同意后过户; 2、小产权只能经单位同意后在一定范围内转让,土地使用权属于集体,受限制,而其他土地使用权属于个人的则不受其限制; 3、买房者以后卖房要通过单位同意。 4、按照我们土地管理的相关法律规定,只能把户口迁入该村,生活若干年,依法行使该村村民的义务(比方说承包责任田等)后,取得村委或村集体的认可,认同你是本村人口,同意为你开具使用宅基地的证明后才能办理过户手续......
夫妻双2113方名下有一台车,后来两人离了婚也对财产5261进行分配,车辆由女方名下判给了男方,那么就需要完成车辆的过户手续。那么,离婚了4102车辆怎么过户?离婚夫妻已解除夫妻关系,所以办理车辆过户就相当于普通个人之间车辆交易车辆过户是一样的。但1653是严格意义上讲也是稍有区别,因为离婚夫妻往往牵扯到财产归属问题。这样的情况是有两种处理方式:第一,根据财产分割的。可以根据法院的判决书或执行书直接到车管所办理车辆财产转移。第二,如果双方配合可以直接到第三方代办过户机构办理车辆的过户手续。两种办......
通常不可以的,凭法院判决书无法办理过户。 对于经法院判决的房子,在判决生效后,过户的方法有二种: 1、由双方直接到所在地的房管局,依据法院判决书和相应的资料进行过户。 2、如果对方不主动配合过户的,可以向法院申请执行,由法院依据相关法律规定...
离婚调解书分房产可以强制执行房产过户吗可以。案例:原告乐某诉被告顾某离婚一案,经法院调解处理结案。就夫妻共有房产的分割处理,该案民事调解书载明:A房归原告乐某所有;B房归被告顾某所有。调解书生效后,乐某向法院申请执行,请求将上述A房过户给她...
可以的。由法院裁定的房地产,可以依据法院对应的判决裁定直接到房产局办理过户手续。 另外,此过程产生的税费约为房产法院裁定过户价的10%。即卖方缴个人所得税的3%(房产证大于5年的免税)以及营业税的5.5%(房产证大于2年的免税)。买方:契税...
法院做出判决后义务人拒不履行的,当事人可以申请法院强制执行。 《民事诉讼法》第二百五十一条 在执行中,需要办理有关财产权证照转移手续的,人民法院可以向有关单位发出协助执行通知书,有关单位必须办理。
通常不可以的,凭法院判决书无法办理过户。 对于经法院判决的房子,在判决生效后,过户的方法有二种: 1、由双方直接到所在地的房管局,依据法院判决书和相应的资料进行过户。 2、如果对方不主动配合过户的,可以向法院申请执行,由法院依据相关法律规定...
卖方不履行合同的,买方可以到法院起诉确认合同的效力,并要求对方履行过户义务,胜诉后可以申请法院强制执行,办理过户手续,但是法律规定的特别情形除外(比如房屋已经过户到其他善意第三人名下等)。相关法律依据:《合同法》第一百一十条 当事人一方不履...
你的问题存在两种情况:一种是法院强制判决的房子给你了,你是否能够抵押贷款。另一种可能是法院将你的房子强制判决给别人了,能不能贷款。 如果是第一种情况,只要凭法院的判决书,即可到房管局办理过户手续,过户后即可贷款。 第二种情况,是不能的,如果...
裁判要旨:被执行人将其所有的房屋等需要办理过户的财产出卖给第三人,第三人支付全部价款并实际占有该财产的,即便未办理过户手续,若第三人对此无过错,人民法院不得查封、扣押、冻结该财产。案情介绍:一、案件争议的执行标的是赵丽、姜云莉、孙宏声分别向...
不管是住房,还是机动车,只要双方签署了买卖合同,一方违约,对方是可以凭合同到法院起诉维权,以及申请强制执行的, 《房屋登记办法》: 第三十五条 因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权,权利人转让该...
通常不可以的,凭法院判决书无法办理过户。 对于经法院判决的房子,在判决生效后,过户的方法有二种: 1、由双方直接到所在地的房管局,依据法院判决书和相应的资料进行过户。 2、如果对方不主动配合过户的,可以向法院申请执行,由法院依据相关法律规定...