法院可以执行商铺的使用权吗(民法典商铺使用权)

根据《中华人民共和国民法通则》、《物业管理条例》以及相关部门规章的规定，业主依法享有的物业共用部位、共用设施设备的所有权或使用权，建设单位不得擅自处分；利用物业共用部位、共用设备进行经营的，应当征得相关业主、业主大会、物业管理企业的同意后，按照规定办理手续，所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用；已纳入分摊面积的公用部位的产权，属业主共有，房地产开发企业不得擅自另行出租、出售。因此，屋顶、外墙使用权依法应当归业主所有，开发商强行占有侵害了消费者的权益。开发商要在屋顶、外墙面安装广告牌必须经过业主委员会同意，并且所收取的广告收益的主要部分归业主委员会所有，由业主委员会统一保管使用。

长租商铺被法院查封可以退租吗(店铺被法院查封店铺还在租)

出租方的店面被法院查封，不应影响继续承租使用。如果法院查封对承租人使用造成了不利影响、甚至导致不能继续租赁该店面，可以根据房屋租赁合同的约定，要求出租方支付违约金、对承租人进行赔偿。 根据《合同法》 第二百二十九条　租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。 本条法律即买卖不破租赁，即在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。 《最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民......

法院可以查封对方租的商铺吗(店铺被法院查封店铺还在租)

1、如果是欠款人将自己的商铺出租给他人使用的，因不该商铺的所有权仍然归欠款人所有，法院可以查封该商铺，但商铺的承租人仍可以在原租赁合同所约定的租赁期内继续租赁使用。 2、如果是欠款人向他人承租的商铺的，则因为欠款人只拥有租赁其他内商铺的使用权，盖商铺的所有权不归欠款人所有，法院不可以查封商铺，但法院可以对该商铺内应归欠款人所有的财产采取保全措施。 《民事诉讼法》 第一百条　人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对......

商铺契税逾期未交会有滞纳金吗-商铺契税逾期未交会有滞纳金吗怎么办

商铺契税逾期未交会有滞纳金吗？商铺契税逾期未交会有滞纳金吗？对于这个问题，我们需要对商铺契税的相关规定进行了解。商铺契税是指土地使用权人通过出让方式取得土地使用权，用于建设商铺，按照土地使用权出让合同约定，土地使用权人需要按规定的税率向国家缴纳的契税。那么，商铺契税逾期未交会有什么后果呢？ 根据我国《契税法》的规定，土地使用权人应当自土地使用权出让合同签订之日起三十日内，向土地行政主管部门申报土地使用权，并在申报后三十日内缴纳土地使用权出让合同约定的土地使用权出让金。如果土地使用权人逾期未缴纳......