法院拍卖抵押的唯一住房可以吗(唯一一套房子抵押银行了,法院会拍卖吗?)

被执行人及其扶养家属唯一住房，法院能拍卖。 根据法释（2015）10号《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条第一款第三项： 金钱债权执行中金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必须的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持： (三)申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。 因此根据该条款，法院裁定拍卖符合法律规定。 扩展资料： 一、唯一住房并不代表就是生活所必需的居住房屋。比如虽然是唯一住房但该房屋属于“豪宅”，或者为了规避执行而故意“制造”了唯一住房。 二、《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条 本意是出于对被执行人居住权的保护而非所有权的保护。居住权并非一定要通过某处房产所有权实现，比如可以寻求“大房换小”、“以租代持”等方式来实现对居住权的保护。 三、被执行人因经济状况造成的居住问题不能完全依靠牺牲债权人的利益实现，否则对正常的经济秩序造成不利影响。在执行程序中对于居住权的维护是有条件、有时效的，毕竟居住权的问题最终还要归结于社会保障问题。 参考资料来源：南城县人民法院?——能否拍卖被执行人唯一住房？ 参考资料来源：张家口法院?——被执行人“唯一住房”可以拍卖吗？

唯一住房还有房贷法院可以拍卖吗(唯一一套房子贷款还不上会被强制拍卖吗)

法院强制执行程序中，对于唯一居住用房，一般不会进行处理。但如果面积比较大，或者是本案抵押物，或者申请执行人愿意为房屋所有人保留五到八年房租的，法院可以依法予以拍卖、变卖用于偿还债务。 但按揭贷款的房屋已经抵押给了银行，银行对房屋的拍卖价款具有优先受偿权。拍卖款应当先归还银行贷款，剩余的，才能用于偿还债务。...

唯一一套房子法院可以强制执行吗(法院强制执行对方唯一一套房子吗?)

唯一住房，可以强制执行。 　　《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。为此，某些被执行人错误地认为，其只有一套住房，法院不可能拍卖其住房，拒不配合法院的执行工作。但根据《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》第一条规定对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根据抵押权人的申请，依法拍卖、变卖或者抵债。因此，已经设立抵押权的房屋，即便是被执行......

还不起贷款会拍卖唯一-欠银行贷款拍卖唯一房子

如果没有成功案例，银行可能会和你签订分期还款协议，置换你的房子，也就是把好房子换成坏房子，然后拍卖抵押的房子。国家有规定，公民不应该被剥夺基本的生活条件。拿房子抵押贷款还不起怎么办，唯一一套房子会被拍卖吗？是的，还款期到了他会给你延期。如果你还不起，银行会通过法院起诉你。在银行抵押贷款，如果还不上钱，法院一定会强制拍卖我唯一的住房对吗？首先，银行要经过非常严格的审批程序。你必须有良好的还款来源，才能借钱给你。办理的时候有抵押合同。到时候你要仔细看合同。合同上是这么写的，但一般情况下，如果你不交钱......