反悔一词太过主观。一般来说,《房屋拆迁补偿协议书》一经签订,房屋拆迁当事人均应全面履行。如果不公平不合理,那也需要看在法律层面上,协议是否存在可撤销或者无效的情形,以致有重新来过的可能。 已签订的拆迁协议可能被推翻主要存在于以下情形: 1、征收行行为被确认违法。房屋拆迁依托于政府合法征收,如果政府征收存在实体或程序违法的情形,据此签订的《房屋拆迁补偿协议书》的合法性就存在问题,当事人可依法请求确认《房屋拆迁补偿协议书》无效。 2、房屋估价机构违法或估价不合理。房屋拆迁的补偿依托于房屋估价机构的估......
房屋被拆迁后,双方需要签订一份拆迁协议,协议签订后,不论是征收方还是被征收人都需要按照协议里约定的事项完成各自的义务。但从实践中来看,有个别拆迁方在被征收人依照协议中约定的事项完成搬迁、交出土地、房屋,上交房产证等证件后,拆迁方却迟迟不履行补偿职责,不仅如此,还未按照协议约定提供周转用房等,那么面对拆迁方迟迟不履行补偿职责的情况时,被征收人要如何维护自己的合法权益呢?《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条规定,房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调......
一、签了协议的荒山荒地被强行征收怎么办,我们怎么维权依据我国土地管理法的规定,开垦后的荒地被征收的,被征收人可以获得一定的经济补偿,包括安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等,如果当事人对征收有争议的,可以申请行政诉讼。相关法律规定《中华人民共和国行政诉讼法》第十二条 人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼:(一)对行政拘留、暂扣或者吊销许可证和执照、责令停产停业、没收违法所得、没收非法财物、罚款、警告等行政处罚不服的;(二)对限制人身自由或者对财产的查封、扣押、冻结等行政强制措施和......
只要认为政府的行政行为不合法,任何人可以起诉政府。 政府违法征地,农民当然可以起诉。这是毫无疑问的。 《行政诉讼法》第十二条 人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼: (一)对行政拘留、暂扣或者吊销许可证和执照、责令停产停业、没收...
最近,时常有当事人通过微信或其他途径来问小编,自己的房子13年被强拆了,现在还能不能维权?面对这种情况,小编感到很无奈,也很替当事人着急。但是在强拆过去五年之久后,诉讼时效都已经届满了,此时当事人才想起来维权,再好的律师也是有心无力。今天我...
征地拆迁可能很多人一生中只会碰到一次,且在遇上拆迁的时候也往往心里会打鼓,不知该怎么与征收方交战,到真正拆迁实施起来的时候,更是茫然。因为没遇上过拆迁,因此很多时候被拆迁户只是傻傻的等着征收方主动找他们,自己却什么准备也不做,最后草草的...
摘要国有土地上被征收房屋强拆案件纷繁复杂,事关经济发展、城市建设和民生保障,逐渐成为人民法院行政审判的重点和难点。如何审理好此类案件,是体现司法为民、服务民生的应有之义,是满足人民日益增长的美好生活需求的重要内容。本文从依法保护被拆迁人合法...
逼迫签了安置补偿协议可以反悔吗依据我国相关法律的规定,征收补偿协议如果是被迫签下的,被征收人是可以对征收补偿协议反悔的,征收补偿协议是无效的。相关法律规定《中华人民共和国合同法》第五十二条?【合同无效的法定情形】有下列情形之一的,合同无效:...
1摘要:中国特色农村集体土地征收补偿制度的建构应围绕着基本国情展开,相关争议的实质化解也应结合实际而有所创新。旧制度框架中的农村集体土地征收补偿领域,存在着法律制度供给不足、征收补偿程序不统一、矛盾纠纷多等突出问题。2019年修订的《土地管...
在征收拆迁过程中,土地征收、房屋拆迁的补偿、赔偿款,往往是我们被征收拆迁人最关心的事情,但很多被拆迁人由于经验不足、拿捏不准谈判尺度,往往得不到想要的结果。那么我们的被征收拆迁人应该怎么去要补偿款、如何争取合理的补偿呢? 知己知彼,了解自...
随着征地拆迁项目的越来越多,在征地拆迁程序上拆迁方经常有偷懒的行为,虽然比以往有所规范,但仍有不少当地拆迁部门为了赶工程进度,不按照正常的法定程序走。这严重侵犯了老百姓的合法权益,也给社会造成了一定影响。 在实践中,各地大量土地房屋征收补...
征地拆迁按户口补偿合理吗?户口,是被征收人在征地拆迁中经常遇到的一个问题。一、城市房屋征收根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定:作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收...
【裁判要旨】在房屋征收过程中,被征收人有权先获得补偿,且对补偿方式依法具有选择权。房屋征收部门与被征收人在签约期限内达不成补偿协议的,房屋征收部门应及时报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府作出补偿决定。【裁判文书】中华人民共和国最高人民法...