程序违法,可以提执行异议。 根据《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》规定: 46条、人民法院对查封、扣押的被执行人财产进行变价时,应当委托拍卖机构进行拍卖。 财产无法委托拍卖、不适于拍卖或当事人双方同意不需要拍卖的,人民法院可以交由有关单位变卖或自行组织变卖。 47条、人民法院对拍卖、变卖被执行人的财产,应当委托依法成立的资产评估机构进行价格评估。 48条、被执行人申请对人民法院查封的财产自行变卖的,人民法院可以准许,但应当监督其按照合理价格在指定的期限内进行,并控制变卖的......
房产已经拍卖成交,自己有确凿的证据,可以起诉解决,由于提供的信息不全,只能如此回复了。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百二十五条 当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的,可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的,人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查,理由成立的,裁定撤销或者改正;理由不成立的,裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的,可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。 第二百二十七条 执行过程中,案外人对执行标的提出书面异议的,人......
请一定注意,第三人不应该提出执行异议,而是应提出案外人异议,两者有很大的区别,且对结果的救济渠道完全不一样。作为案外人异议,是案外人对执行标的主张自己的权利,这个权利可以是所有权,也可以是使用权、承租权。而执行异议是对法院的执行行为认为违法所提出的程序性异议。对于法院的执行,将登记在被执行人名下的房屋予以查封并不违反法律规定。所以,应提出实体上的案外人异议。另外,如果法院明确房屋有出租的情况,拍卖房屋是带租约拍卖,法院也不违法。所以,案外人异议不应该针对法院的查封,而应针对法院的拍卖,准确说是针......
不可以起诉法院,没有法律依据。 建议首先与执行法官沟通,无法协调的情况下,提出书面异议。 这个异议叫做执行异议申请书,把这份文件通过快递邮寄给执行法官,保存好邮寄凭证。 对于当事人的异议申请,法院应当作出裁定,不服可以上诉。 假如在执行阶段...
根据《中华人民共和国民事诉讼法》二百零二条规定,申请人或被申请人以及与案件执行的财产有关系的利害关系人认为法院执行行为违反法律有关规定的,可以以书面的方式向负责执行的人民法院提出异议。人民法院应当自收到当事人或利害关系人的书面异议之日起十五...
名下只有一套房产,法院可以拍卖 《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》 第十九条 当事人互负到期债务,被执行人请求抵销,请求抵销的债务符合下列情形的,除依照法律规定或者按照债务性质不得抵销的以外,人民法院应予支持:...
法院会拍卖房子的情况如下: 1、对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需; 2、被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋; 3、按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋,或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从...
家庭唯一住房,也可以查封。符合法定条件的,可以予以拍卖。 最高法院关于执行异议的解释 第二十条 金钱债权执行中,符合下列情形之一,被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的,人民法院不予支持: (一)对被执...
最高法《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第20条 金钱债权执行中,符合下列情形之一,被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的,人民法院不予支持:? (一)对被执行人有扶养义务的人...
可以落户。 原户主暂没有住所时,户口无法迁出,可与买受人的户口可并行登记在该房屋所在地。法院强制拍卖被执行人房产的,只处理房屋权属问题,不处理户口问题。户口与房屋只是挂靠关系或者称为公安户籍管理关系,与房屋权属无关。 《福建省居民户口登记管...
可以落户。 原户主暂没有住所时,户口无法迁出,可与买受人的户口可并行登记在该房屋所在地。法院强制拍卖被执行人房产的,只处理房屋权属问题,不处理户口问题。户口与房屋只是挂靠关系或者称为公安户籍管理关系,与房屋权属无关。 《福建省居民户口登记管...
法院当然可以这样做,完全符合民诉法。不过,怀疑拍卖的是宅基地。农村盖房的土地才称之为宅基地,城市的就不能成为宅基地。 ...
名下只有一套房产,法院可以拍卖 《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》 第十九条 当事人互负到期债务,被执行人请求抵销,请求抵销的债务符合下列情形的,除依照法律规定或者按照债务性质不得抵销的以外,人民法院应予支持:...