日前,最高法院发布《人民法院确定财产处置参考价若干问题的规定》,应该说该项司法解释的出台,对于执行过程中财产价格如何确定处置价格有积极的作用。以往,我们执行程序中,对于财产处置必须要通过评估这一必要环节,但是评估由于耗时长、收费高,备受诟病,往往导致执行过程中财产处置期限被延长,效率低下,但是本规定的出台,将打破传统评估模式。小编对规定进行分析,发现主要有以下几个亮点: 一、明确财产处置程序的各项时间。开宗明义,第1条明确,查封后需要拍卖的,应当在30日内启动程序;第30条要求,在参考价确定后1......
一、典型案例案例一涉及法院责令目标公司履行协助义务A公司与B公司融资租赁合同纠纷案件的执行过程中,法院拟对被执行人B公司所持有的C公司90.96%的股权进行拍卖。评估过程中,目标公司C公司以材料遗失等理由拒绝提供评估必需材料,在法院要求其限期提交并警示相关法律后果后仍不予配合。法院遂依法作出对C公司罚款3万元、C公司主要负责人罚款1万元的处罚决定,并责令C公司立即履行协助义务。最终C公司在接受处罚后,根据法院要求按时提交了评估所需材料。案例二涉及法院依法处置评估价值为负值的股权某刑事财产刑执行案......
针对近年来我省法院在不动产网络司法拍卖.变卖中存在的问题,根据《中华人民共和国民事诉讼法》《最高人民法院关于适用的解释》《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》和《最高人民法院关于人民法院确定财产处置参考价若干问题的规定》等法律、司法解释的规定,就规范不动产网络司法拍卖、变卖工作,指引如下:一、不动产现状的查明1.(查明现状的职责)执行法院确定财产处置参考价前,应依法查明不动产的土地用途(含用地性质)、土地使用权种类、权属、......
2018年6月,江苏高院就执行中的疑难问题,给出解答,包括对于无证房产以及集体土地上的建造的房产、被执行配偶名下的财产是否可以执行问题,以及未成年子女名下的财产是否可以执行的问题给出统一的解答,值得学习和借鉴。▌附:江苏高院的详细操作指引江...
合法的债权债务关系受到法律保护,通过法院审判,出借人和借款人之间的法律关系若符合法律规定,有足够证据证明案件事实,出借人的诉求会得到法院支持,判决借款人在一定的时间内支付出借人欠款。 在判决生效后,若借款...
通过拍卖向股东以外的人转让有限责任公司股权时公司股东具有优先购买权,实践中依拍卖程序处分股权时股东优先购买权如何行使?请看今日干货小哥的推送。裁判规则1.通过拍卖转让股权时,优先购买权股东未在法定有效期内行使优先购买权的,可认定其已放弃优先...
1. 小产权房亦是公民的合法财产,包括法院在内的国家机关均无权随意处理。 2. 如果法院要拍卖查封的小产权房,必须有生效的判决书、裁定书或公证书等等合法的手续,否则无权拍卖。
导读:2020年1月2日,最高法发布《关于在执行工作中进一步强化善意文明执行理念的意见》,意见要求:乱查封现象,畅通人民群众反映问题渠道,严格禁止超标的查封和乱查封。采取有效措施坚决纠正实践中出现的超标的查封、乱查封现象,畅通人民群众反映问...
理论上可以扣押、评估、拍卖。 但需要的是: 一、该车辆登记在被执行人名下; 二、扣押该车辆,无第三人提出执行异议,并且执行异议成立,即有人提供充足证据证明其已经善意取得该车辆。 三、该车辆现在的价值不能超出涉案标的金额过大,即不能超标的采取...
查封的房子,只有法院有权利决定评估,法院会聘请专业的房地产评估公司对房子进行评估。 你自己想私自拍卖是不行的,房产局登记哪里应该就不了关。
1,有。因为我国《合同法》第230条规定:出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利 2,上条规定了承租人的优先购买权。但拍卖中承租人优先购买权如何行使,法律、法规却未规定。 ...
1,有。因为我国《合同法》第230条规定:出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利 2,上条规定了承租人的优先购买权。但拍卖中承租人优先购买权如何行使,法律、法规却未规定。 但是...
1,有。因为我国《合同法》第230条规定:出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利 2,上条规定了承租人的优先购买权。但拍卖中承租人优先购买权如何行使,法律、法规却未规定。 ...