法院可以查封或者拍卖吗(查封房屋什么情况下可以拍卖)

人民法院要做的就是对被执行人的财产进行查封、扣押、冻结、拍卖、变卖等... 查封、扣押、冻结、拍卖、变卖是民事诉讼法规定的一种执行措施。 查封是一种临时性的执行措施，是指对被执行人的财产进行清点，加贴人民法院的封条，不准任何人转移和处理。被查封的财产，执行员可以指定被执行人负责保管，被执行人拒绝保管或者保管不善造成损失，由其自行承担责任。如果被查封财产由其他单位或者个人保管，费用由被执行人负担。 扣押也是一种临时性的执行措施，是把被执行人的财产运到另外场所，予以扣留，避免被执行人对该财产占有、使用和处分。被扣押的财产可以由人民法院保管，也可以由有关单位和个人保管，费用由被执行人负担。 冻结是人民法院通知银行、信用合作社或者其他有储蓄业务的单位，保证被执行人不能提取或者转移、处分其存款的一种执行措施。 拍卖、变卖是对被执行人财产的强制出卖。拍卖、变卖往往在查封、扣押的基础上进行。即人民法院查封、扣押财产后，执行员应当责令被执行人在指定期间履行义务，如果被执行人逾期不履行义务，人民法院可以依照规定将被查封、扣押的财产交有关部门拍卖或者变卖。当然，人民法院也可以不经查封、扣押，直接对被执行人的财产进行拍卖、变卖。变卖是将财产交有关商业部11代卖，或者交信托部门收购。拍卖是按照一定的程序公开叫卖，以最高价卖出的一种买卖方式。 查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人的财产，是对当事人财产的直接处分，会给被执行人的生产、生活及其所抚养家属的生活带来重大影响，因此，采取这些措施时，人民法院应当作出裁定。查封、扣押、冻结、拍卖。变卖被执行人的财产应为被执行人应当履行义务的部分财产，同时，还应当保留被执行人及其所抚养家属的生活必需品，给予其生存的必要条件。 为了保护被执行人的利益，人民法院查封、扣押被执行人财产时，被执行人是公民的，人民法院应当通知被执行人到场，如果被执行人不能到场的，可以通知其成年家属到场。被执行人是法人或者其他组织的，人民法院应当通知其法定代表人或者主要负责人到场。如果以上人员接到通知后拒不到场，不影响人民法院的执行工作。此外，人民法院在查封、扣押财产时，被执行人是公民的，其工作单位或者财产所在地的基层组织，如居民委员会、村民委员会等应当派人参加。 为防止财产丢失并避免出现新的纠纷，人民法院执行员对被查封、扣押的财产，必须造具清单，一式两份，详细记载被查封、扣押财产的名称、数量、质量、特征等，由在场人即执行人员、被执行人或者其成年家属、法定代表人或者单位主要负责人、当地基层组织的代表签名或者盖章，交被执行人或其成年家属、法定代表人或单位主要负责人1份，另1份由人民法院附卷保存。

被法院查封的房屋可以拍卖吗(查封房屋什么情况下可以拍卖)

被查封以后，只要不是生活必需的住房都可以拍卖，具体规定如下： 《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定 》 第六条　对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。 《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》 第一条　在执行程序中，被执行人的财产被查封、扣押、冻结后，人民法院应当及时进行拍卖、变卖或者采取其他执行措施。 扩展资料： 拍卖房子需要先公告： 《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》 第十一条　拍卖应......

法院拍卖查封人可以购买吗(查封房屋什么情况下可以拍卖)

法院拍卖的房子能买，但是要注意以下几类风险，如果风险过大，建议谨慎决定是否参与竞买。 一、房屋所有权证的办理难以确定 因为开发商在楼盘开发时需要在规划、住建、国土等政府主管部门拿到相应的审批文件，而法院在执行相关案件时很难准确、及时地提供与房产证办理的信息，因此就会导致拍卖房屋的所有权证书办理会出现问题。 如何判断是否会出现这样的风险？要看该房屋在拍卖前的所有权状况，如果该房屋在法院查封前属于合法登记的房产且产权手续齐备，则可依据法院的协助执行通知书办理房屋所有权证。 那么，如果该房屋在法院查封......

法院查封之后可以拍卖吗(查封房屋什么情况下可以拍卖)

随着经济的发展，社会的进步，人们的思想意识，消费观念的更新，以财产作为抵押向银行贷款投资，消费的情况越来越多。当抵押人，因为涉及对如何实现抵押财产纠纷等案件执行？成为摆在当前实施一个新的问题。 [案例]？2003年8月，安装公司东营市，山东省科技发展有限责任公司签订了施工合同，约定由安装公司负责科技发展有限公司建设有限公司，东营，两个H形钢复合板房，3800万元的建筑成本，26天工期。签订合同，如安装公司山东省，约履行合同义务，并应要求代表科技发展有限公司购买一些材料，但科技发展有限公司后，有限......