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土地法 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。 农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。 农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。 宅基地房子离不开宅基地,这事谁也别糊弄谁,基于此,老老实实先被县政府批准宅基地,而后再倒腾房子。司法机关没有权力审......
深圳司法拍卖房可以买吗...
竞拍法院拍卖的房产是否可以按揭贷款,如果能全款买下的话,也不必贷,中国大部分省市的法院拍卖的房产,是要求竞买人全额一次性付清的。现在,已经有一些城市开始试点,比如浙江省的一些城市允许竞买人在购买法院拍卖的房产时按揭贷款了,你所要竞拍的房产是...
程序上是比较复杂一点。共有人有优先购买权,所以拍卖这种共有的房产,一定要让法院出示完整的手续。
法院拍卖的房子能买,但是要注意以下几类风险,如果风险过大,建议谨慎决定是否参与竞买。 一、房屋所有权证的办理难以确定 因为开发商在楼盘开发时需要在规划、住建、国土等政府主管部门拿到相应的审批文件,而法院在执行相关案件时很难准确、及时地提供与...
需要看没有房产证的原因。如果是将来能发,就可以拍卖。如果是违章建筑而不可能取得房产证的就不能拍卖。 另外,法院出据的判决书,登报声名,就可以作废原来的房产证。 房产证(Premises Permit)购房者通过交...
房屋属于共同财产,应当用于承担共同债务。2可能会被拍卖。 3司法实践中,当事人的唯一财产通常不被执行。房子贷款按时还,因信用卡逾期被起诉法院会拍卖唯一住房吗会的。只要法院判决,这个房产就会被拍卖。现在不管是不是唯一房产,都可以拍卖。欠信用卡...
竞拍法院拍卖的房产是否可以按揭贷款,如果能全款买下的话,也不必贷,中国大部分省市的法院拍卖的房产,是要求竞买人全额一次性付清的。现在,已经有一些城市开始试点,比如浙江省的一些城市允许竞买人在购买法院拍卖的房产时按揭贷款了,你所要竞拍的房产是...