在执行程序中,对于债务人的在建工程是不宜查封或拍卖的。但要是在建工程停工了或者法人倒闭或破产了,所担负有法定债务时,通过债权人的申请,法院受理后可以启动处置程序,但是操作起来非常麻烦。...
1、被执行人没有其他财产归还借款,只有不动产或其他财产。 2、双方当事人又达不成以物抵债的协议。 3、可以要求法院进行拍卖,所得价款用手归还欠款。...
1、被执行人没有其他财产归还借款,只有不动产或其他财产。 2、双方当事人又达不成以物抵债的协议。 3、可以要求法院进行拍卖,所得价款用手归还欠款。...
可以,你也可以赶在法院拍卖之前自己找买家出售,自己卖的话肯定价钱更高一些,法院拍卖都是贱卖,很伤的。但是最重要的问题是如果法院已经冻结的话,出售程序就必须要法官配合,法官肯定会配合你,就怕买家发现是执行资产,他也会观望等拍卖,这点你自己想办...
被执行人唯一住房能否被强制执行? 1、最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第6条规定,被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。以上法律规定的为被执行人及其所扶养家属生活...
随着经济的发展,社会的进步,人们的思想意识,消费观念的更新,以财产作为抵押向银行贷款投资,消费的情况越来越多。当抵押人,因为涉及对如何实现抵押财产纠纷等案件执行?成为摆在当前实施一个新的问题。 [案例]?2003年8月,安装公司东营市,山东...
法院拍卖的房子能买,但是要注意以下几类风险,如果风险过大,建议谨慎决定是否参与竞买。 一、房屋所有权证的办理难以确定 因为开发商在楼盘开发时需要在规划、住建、国土等政府主管部门拿到相应的审批文件,而法院在执行相关案件时很难准确、及时地提供与...
法院会将抵押物委托给拍卖行进行拍卖,拍卖行再发布拍卖公告。拍卖公告一般都会发布在本地的主流报纸上。拍卖公告上会写明拍卖日期,拍卖地点,联系电话等,你只要给拍卖行打个电话,询问一下相关事宜,中意的话再缴纳竞买保证金就可以在规定的日期参加拍卖会...
未取得房产证的房屋,法院可以查封、拍卖。但应当在拍卖过程中,将未取得房屋产权的情况告知买受人。 最高人民法院关于转发住房和城乡建设部《关于无证房产依据协助执行文书办理产权登记有关问题的函》的 通知 二、执行程序中处置未办理初始登记的房屋时,...
法拍房可以去看房,而且必须去看房,并且要调查房源的所有信息,以防被坑。要查看是否有多头债权,多次抵押,多方查封。是否有恶意租赁。是否有高额欠费。是否户籍易迁入难。是否暗藏的天价过户个税等问题才行。
司法拍卖其实是不建议由中介去买的,但也没有明确规定不允许中介去买。 而且,中介在现实上也很难去介定。比如,是开房产中介公司,那他老板说他自己去买,难道不行? 现在通常中介推荐你买司法拍卖房,其实他如果跟你谈妥了,也是以你的名义去拍卖的,只是...
法院拍卖的房子能买,但是要注意以下几类风险,如果风险过大,建议谨慎决定是否参与竞买。 一、房屋所有权证的办理难以确定 因为开发商在楼盘开发时需要在规划、住建、国土等政府主管部门拿到相应的审批文件,而法院在执行相关案件时很难准确、及时地提供与...
现在不可以了。2017年1月1日开始实施的《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条:实施网络司法拍卖的,下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产:(一)负责执行的人民法院;(二)网络服务提供...