已经抵押的房产仍然可以查封,但不影响抵押权人行使权利。最高人民法院《关于适用...
被法院查封的财产作为抵押合同的标的是不行的。 《物权法》第一百八十四条规定了不得抵押的财产范围: (一)土地所有权; (二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,但法律规定可以抵押的除外; (三)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施; (四)所有权、使用权不明或者有争议的财产; (五)依法被查封、扣押、监管的财产; (六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。 扩展资料 可以抵押的范围: 《物权法》 第一百八十条 债务人或者......
第一、法院可以查封。 第二、如果你的房产抵押办理了抵押登记,那么法院的查封只能是轮后查封,如果你的房产没有办理抵押登记,那么法院的查封就是第一位查封的。...
什么情况下抵押的房产,会被法院查封?是不是破产了?抵押有什么抵押手续吗?处理扣押不会影响你的按揭权。向法院询问扣押原因。债务、财产出售、担保等。可能导致财产被扣押,且在扣押期间财产无法处置。民间借贷房屋抵押未经公正和登记,起诉后可以查封吗可...
查封是指人民法院将需要进行财产保全的财物清点后,加贴封条,就地封存或者易地封存。财产经有关人民法院查封后,应当妥善保管。当事人、负责保管的有关单位和个人以及人民法院都不得使用该项财产。其他人民法院也不得将以查封的财物借口是其案件的抵押物、留...
1、《中华人民共和国担保法》第三十七条第(五)项规定:依法被查封、扣押、监管的财产不得抵押。可见,如果抵押权的设定发生在法院查封之后,则抵押权无效。 2、《最高人民法院关于适用
已抵押的房子如果是唯一房产,法院可以查封,但不能拍卖,变卖等,已经设定抵押的房屋是完全可以被执行的。 根据最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第6条之规定,被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,法院可以查封...
可以,但银行对该房产享有优先受偿权。 《担保法》第49条还规定,抵押物在抵押期间可以转让。 基于这一规定的同一立法精神,最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》第40条规定:人民法院对被执行人所有的其他人享有的抵押权、质押...
1、《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》,其中第六条规定:对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。第七条:对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品,人民法院根...
法院完全可以查封。被告虽然将房屋抵押给银行,但是法院依法查封后可以按律进行拍卖,拍卖所得资金可与银行结清剩余款项。您可以先结清剩余房款并且过户,或者将被告人欠款作为您已给付的房款。这样法院在查封拍卖后就可以将您已经给付的房款进行财产分割交还...
1、被法院查封的房屋不能买。 2、被法院查封的房屋,是不允许处置的,包括买卖、抵押、出租等行为。如果法院发现了,可能会对处置人采取罚款、拘留等强制措施的。情节严重的,可能构成非法处置查封、扣押、冻结的财产罪。 3、根据《担保法》和《城市房地...