法院流拍后房子可以抵债吗(银行抵押房产法院拍卖流拍后,会怎么处理)

房产拍卖流拍后会以物抵债。 1、《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》（法释（2004）16号）第十九条　拍卖时无人竞买或者竞买人的最高应价低于保留价，到场的申请执行人或者其他执行债权人申请或者同意以该次拍卖所定的保留价接受拍卖财产的，应当将该财产交其抵债。 2、第二十八条　对于第二次拍卖仍流拍的不动产或者其他财产权，人民法院可以依照本规定第十九条的规定将其作价交申请执行人或者其他执行债权人抵债。申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能交付其抵债的，应当在六十日内进行第三次拍卖。 第三次拍卖流拍且申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能接受该不动产或者其他财产权抵债的，人民法院应当于第三次拍卖终结之日起七日内发出变卖公告。 自公告之日起六十日内没有买受人愿意以第三次拍卖的保留价买受该财产，且申请执行人、其他执行债权人仍不表示接受该财产抵债的，应当解除查封、冻结，将该财产退还被执行人，但对该财产可以采取其他执行措施的除外。 扩展资料： 拍卖活动的主要程序包括： (1)委托拍卖。当事人双方签定合同，规范双方责任、利益和义务； (2)发出拍卖公告。向公众发出拍卖相关事宜的公告，扩大拍卖活动的宣传影响； (3)拍卖交易。通过竞买，采取竞价的方式寻找竞得人； (4)拍卖成交。拍卖物交付买受人，买受人向拍卖人交付价款，委托人与拍卖人结算拍卖费用及价款。 “流拍”一词借用了医学术语“流产”的意思。是指在拍卖活动中，买卖双方末达成协议，从而使得拍卖无法成功进行。一般指拍卖的第三个阶段，无法成交。 参考资料来源：百科-拍卖流拍

法院可以把按揭房拍卖抵债吗(法院拍卖房子流拍后可以抵债吗)

按揭房子不能抵债，按揭贷款的房屋，产权归银行所以，购买人在偿清贷款之前只拥有房屋的使用权。 按揭： ① 按揭一词是英文Mortgage的粤语音译； ② 指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息，贷款还清后银行归还抵押物； ③ 按揭是指按揭人将房产产权转让按揭受益人作为还款保证，按揭人在还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人； ④ 在此过程中，按揭人享有房产的使用权。...

法院拍卖房子流拍后可以抵债吗(法院拍卖一拍是否可以抵债)

房产拍卖流拍后会以物抵债。 1、《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》（法释（2004）16号）第十九条　拍卖时无人竞买或者竞买人的最高应价低于保留价，到场的申请执行人或者其他执行债权人申请或者同意以该次拍卖所定的保留价接受拍卖财产的，应当将该财产交其抵债。 2、第二十八条　对于第二次拍卖仍流拍的不动产或者其他财产权，人民法院可以依照本规定第十九条的规定将其作价交申请执行人或者其他执行债权人抵债。申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能交付其抵债的，应当在六十日内进行......

司法拍卖房屋拍卖流拍后怎么办

按照法律规定，第一次司法拍卖流拍以后，在60日之内，要组织第二次拍卖，拍卖总共可以进行3次。如果3次都司法拍卖流拍了，要对拍品进行变卖。如果第一次司法拍卖流拍后，申请执行人和被执行人在不损害他人权益的情况下，达成变卖以物抵债的协议，法院是准许的。 根据相关法律还规定，如果第一次司法拍卖流拍，第二次、第三次司法拍卖流拍的起拍价将下降，每次下降幅度不超过20%。 以房产为例，司法拍卖流拍三次后该怎么办? 根据最高人民法院《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》(法释[2004]16号，以下简......