按揭买房法院可以执行吗(按揭房法院能执行吗)

2023-06-06 02:34发布

按揭买房法院可以执行吗

房子有房贷,法院可以强制执行。 根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》规定: 第二十条关于金钱债务债权案件,若被执行人(债务人)名下只有唯一一套住房,在扣除5至8年租金后,法院可以执行房产,保障债权人利益。 符合下列情形之一,被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的,人民法院不予支持: (一)对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的; (二)执行依据生效后,被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的; (三)申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋,或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。 执行依据确定被执行人交付居住的房屋,自执行通知送达之日起,已经给予三个月的宽限期,被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的,人民法院不予支持。 扩展资料: 根据《中华人民共和国民事诉讼法》规定: 第二百四十二条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。 人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。 第二百五十条强制迁出房屋或者强制退出土地,由院长签发公告,责令被执行人在指定期间履行。被执行人逾期不履行的,由执行员强制执行。 强制执行时,被执行人是公民的,应当通知被执行人或者他的成年家属到场;被执行人是法人或者其他组织的,应当通知其法定代表人或者主要负责人到场。 拒不到场的,不影响执行。被执行人是公民的,其工作单位或者房屋、土地所在地的基层组织应当派人参加。执行员应当将强制执行情况记入笔录,由在场人签名或者盖章。 强制迁出房屋被搬出的财物,由人民法院派人运至指定处所,交给被执行人。被执行人是公民的,也可以交给他的成年家属。因拒绝接收而造成的损失,由被执行人承担。 参考资料来源:百度百科-强制执行

欠网贷按揭房(欠网贷能贷款买房吗)

会被法院执行和判的,前提是如果网贷利率没超过国家规定的,第二,扣除房贷后,还有可执行房款可供执行网贷本金和利率,第三,被告有多套房,或者该房被执行后,不会影响到被执行人生活,比如,被执行的房子面积有100多平米,价值是人民币500万,执行房贷和网贷后,置换一套50平米房,价值100万,对此,法院是会判的。  ...

被法院执行过可以按揭买房吗(按揭房能被法院执行吗)

法院执行人分具体情况,只要犯罪案例在个人征信报告上体现出来,那一般是做不下来贷款的,但有抵押物的话,可以做,但放款性很小。即法院被执行人可以申请办理抵押贷款(虽然办下来的可能性比较小)。   抵押贷款贷款人需要满足条件如下:   1.具有完全民事行为能力的自然人,年龄在18(含)-65(不含)周岁之间;外国人以及港、澳、台居民为借款人的,应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业;   2.具有合法有效的身份证明、户籍证明(或有效居留证明)及婚姻状况证明(或未婚声明);   3.具有良好......

欠网贷20万有一套按揭房(欠了10多万网贷买房能贷款吗)

会被法院执行和判的,前提是如果网贷利率没超过国家规定的,第二,扣除房贷后,还有可执行房款可供执行网贷本金和利率,第三,被告有多套房,或者该房被执行后,不会影响到被执行人生活,比如,被执行的房子面积有100多平米,价值是人民币500万,执行房贷和网贷后,置换一套50平米房,价值100万,对此,法院是会判的。  ...

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