法院可以不评估直接拍卖房子吗(法院拍卖是按评估价拍卖吗)

2023-06-06 00:57发布

法院可以不评估直接拍卖房子吗

没有取得预售许可证的商品房其实还不能说是商品房,而还只是一个正在施工中的在建工程。依据合同法和担保法,开发商可抵押已获得的土地使用权,在建工程也算在内。一旦无法还债,抵押权人自然可以要求法院查封并拍卖该在建工程。 根据司法解释规定,在执行程序中,被执行人的财产被查封、扣押、冻结后,人民法院应当及时进行拍卖、变卖或者采取其他执行措施。对查封、扣押、冻结的财产进行变价处理时,应当首先采取拍卖的方式,但法律、司法解释另有规定的除外。也就是说,评估不是一个必要的前置条件。

法院拍卖房子自己可以定价吗(法院拍卖的房子可以要吗)

法院在执行过程中,需要通过拍卖被执行人的财产,以实现债权的合法权益时,则要启动拍卖程序。   强制拍卖过程大致可分为以下阶段:   1、评估价格   评估价格是拍卖的前置程序。在对被查封、扣押、冻结的被执行人的财产进行变现前,法院应当委托依法成立、具有相应资质的资产评估机构对其进行价格评估。对评估结果,法院应当及时向执行双方当事人送达评估报告。当事人对评估结果有异议的,可向法院请求复议,法院再要求评估机构进行复议。   2、作出强制拍卖的决定   价格评估完成后,法院可组织执行双方当事人协商,按......

法院拍卖房可以内部操作吗(法院可以直接拍卖房子吗)

1.评估,2.第一次网拍在30%内下调评估价为起拍价,3.未成功,就在前次保留价的基础下在20%内下调,确定二次拍卖起拍价。4.未成功,法院公告变卖,以二次拍卖价为变卖价。5.未成功,申请人不愿接受以房折债,就解除查封。 追答:...

法院拍卖房子可以是自己申请吗(可以拍卖自己的房子吗)

1.评估价格评估价格是拍卖的前置程序。法院应当委托依法成立、具有相应资质的资产评估机构对其进行价格评估。2.确定和委托拍卖机构对拍卖机构的选定,应依照《最高人民法院关于冻结、拍卖上市公司国有股和社会法人股若干问题的规定》(以下简称若干规定)和最高院作出的统一由法院技术处委托的规定办理。拍卖上市公司的股份,应严格按照《若干规定》的规定办理。法院不应依职权选定拍卖机构。法院拍卖其它财产,首先应采取当事人主义。双方不能达成一致的,法院再依职权选定拍卖机构。拍卖机构确定后,法院与拍卖机构进行协商,签订《......

法院可以不评估直接拍卖房子吗(法院拍卖是按评估价拍卖吗)


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