法院拍卖房产可以改预售证吗(法院拍卖房成功后的手续)

要看房产在当地属于烂尾楼整栋都没出过一个房产证的还是属房管局已批准这楼开始已有房产证批出办理的。 要是属前者，房管局只按法院的批文把在它系统中原预售产权人的名字改你公司的名字，你们没法再转让给别人，要等房管局解决烂尾楼处理到你们这房产时，有了解决方案之后，你们才能转让给别人，要补交的费用按方案执行。 属后者的话你们按房管局的方案过户转让就行。

预售登记的房产法院可以拍卖吗(法院拍卖房只有预告登记)

可以，办理登记过户手续即可。 如果权利人转让该房屋所有权或者以该房屋设定抵押权时，应当将房屋登记到权利人名下后，再办理房屋所有权转移登记或者房屋抵押权设立登记。 《房屋登记办法》第三十五条相关规定：因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书取得房屋所有权，人民法院协助执行通知书要求房屋登记机构予以登记的，房屋登记机构应当予以办理。房屋登记机构予以登记的，应当在房屋登记簿上记载基于人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书予以登记的事实。...

法院拍卖的安置房有产证吗

法院拍卖的安置房有产证吗这个要考虑安置房本身的问题，并不是所有的安置房都有房产证，不过法院拍卖的一般有。法院能够拍卖的，一般还是有相应的产权证明的。《民事诉讼法》第二百四十四条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。采取前款措施，人民法院应当作出裁定。...

安置房法院可以执行吗没产证(法院可以强制执行安置房吗?)

未取得房产证的房屋，法院可以查封、拍卖。但应当在拍卖过程中，将未取得房屋产权的情况告知买受人。 根据《最高人民法院、国土资源部、建设部关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》规定： 第十五条下列房屋虽未进行房屋所有权登记，人民法院也可以进行预查封： （一）作为被执行人的房地产开发企业，已办理了商品房预售许可证且尚未出售的房屋； （二）被执行人购买的已由房地产开发企业办理了房屋权属初始登记的房屋； （三）被执行人购买的办理了商品房预售合同登记备案手续或者商品房预告登......