小产权房法院可以判分割吗(民法典出来小产权房怎么分)

所谓小产权房是指由乡镇政府或村民委员会等农村集体经济组织，未经国有化和征收，在农村集体土地上开发建造的房屋，一般由乡镇政府或村民委员会制作房屋权属证书。由于乡镇政府或村民委员会不属于物权法中规定的不动产登记机构，其出具的房屋权属证书不具有法律效力，因此从法律上讲，小产权房所有人对房屋的所有权是不明确的。《物权法》第三十九条规定：“所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利”。小产权房所有人对小产权房仅享有占有、使用和收益的权利，没有处分的权利。 离婚时，一方若要求分割小产权房屋的所有权，根据《婚姻法司法解释二》第二十一条的规定，法院会向当事人释明可以将诉讼请求变更为对小产权房屋的使用权进行分割，如果当事人不同意变更的，法院会对当事人要求分割小产权房屋所有权的诉讼请求不予支持或不予处理。如果当事人同意变更的，法院会参照小产权房分割时的市场价格、双方购买的出资情况等兼顾公平原则对小产权房屋的使用权进行分割处理。

小产权房纠纷一般怎么判(民法典出来小产权房怎么分)

最高院规定法院对于民事诉讼实行登记制度，即使是小产权房也需要登记立案， 《最高人民法院关于人民法院登记立案若干问题的规定》 第一条 人民法院对依法应该受理的一审民事起诉、行政起诉和刑事自诉，实行立案登记制。 第二条 对起诉、自诉，人民法院应当一律接收诉状，出具书面凭证并注明收到日期。 对符合法律规定的起诉、自诉，人民法院应当当场予以登记立案。 对不符合法律规定的起诉、自诉，人民法院应当予以释明。...

小产权房在离婚纠纷中如何分割与继承

由于近年来拆迁众多，拥有小产权房的人们不在少数，但大家都知道，购买小产权房存在诸多的风险，除了在买卖上具有的诸多限制之外，在离婚财产分割和遗产继承上也是个难题。 1. 离婚财产分割 在离婚诉讼中，可以请求对共同占有使用的小产权房的使用权进行分割，直接请求分割房屋所有权的，法院将不予支持。 小产权房屋虽不能作为物权分割，但对房屋的财产权益可以予以分割。小产权房没有产权，也就是没有物权，但具有相应的财产权益，夫妻离婚时应对房屋本身具有的财产使用权进行分割。 ......

全了！离婚财产分割归属一览表（2018）

结婚买房，在大多数人看来是豆浆配油条般，固定搭配着。结婚买房的方式很多种，有婚前就买好的房、有结婚后夫妻双方共同买的房、还有父母出资买的房……这些情形，怎么认定房子的归属？离婚，又怎么分割这房子呢？婚 前 买 房婚 后 买 房父 母 出 资 买 房离 婚 判 决 时 对 房 产 不 予 处 理 的 情 况房 子 分 割 的 6 种 特 殊 情 况一、小产权房分割对于已被认定为违法建筑的小产权房，不予处理；但违法建筑已经行政程序合法化的，可以对其所有权归属做出处理。对于虽未经行政准建，但长期存在且......