1,房屋买卖协议公证后,房屋仍然可以被查封保全。 2,房屋属于不动产,其转让需要经过所有权变更登记。未经登记不发生法律效力。仅对买卖协议办理公证不发生所有权转移的法律效力。 3,《物权法》规定: 第九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。...
房产纠纷 房产纠纷也称房地产纠纷。 房地产纠纷是指公民、法人或其它组织之间及他们相互之间基于房屋和土地的权利义务所发生的争议。具体而言,是指关于房屋和土地的所有权、经营管理权和使用权等权益的争议。 房地产纠纷是指在房地产开发、经营和管理过程中,当事人之间因房地产权益而产生的争议。实际上也就是房产(房屋权益)纠纷和地产(土地权益)纠纷的总称。其当事人既可以是公民、法人和其他组织,也可以是房地产管理机关,其中的公民、法人和其他组织包括涉外房地产关系中的外国公民、法人及其他组织和港澳台的公民、法人和其......
有遗嘱继承房产办理流程 有遗嘱继承房产办理流程很简单,提供以下材料:1、家庭人员死亡证明、户口本原件及户口本复印件、离婚协议原件及复印件、一方购房出具的购房合同原件或复印件、借款合同原件或复印件2、死亡人员的死亡证明。3、遗嘱书原件或复印件。4、死亡人员、配偶、父母、子女的身份证明及户口本复印件。其中,父母在我市住宅内购房,购房时户口仍在本市住宅内的,可以不提供户口本,需提供死亡证明。 5、银行按揭购房需提供购房合同、首付款发票和近3个月的还款凭证;如果是购买经济适用住房......
上海继承房产需要公证吗 上海继承房产需要公证吗?上海买房公证可以申请吗?根据法律规定,上海市行政区域内符合下列条件的人员可以到区县人民政府房产管理部门或公证处申请办理土地合法、期房所有权转移公证(以下简称公证):1、在市外户籍人员...
查封奖态中的房产可以做房产公证和委托公证,但公证效力只能在查封奖态解除后进行。 房产公证是指公证机关根据当事人的申请,依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证虽然不是房产交易的必须环节,但经过公证...
有公证遗嘱,是不能过户的,还要到公证处办理继承权公证书,有继承权公证书后,才能到房产局办理过户手续。 有遗嘱的办理房产继承权公证书需提交的资料: 1、被继承人死亡证明(外销房需公证); 2、该套房屋的产权证明或其他凭证(外...
查封奖态中的房产可以做房产公证和委托公证,但公证效力只能在查封奖态解除后进行。 房产公证是指公证机关根据当事人的申请,依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证虽然不是房产交易的必须环节,但经过公证...
夫妻共有房产约定归子女所有,实为对子女的赠与。根据《合同法》的规定,赠与应及时支付,否则赠与人可以随时撤销赠与。涉及赠与不动产的,应及时办理过户手续。为此,若离婚协议只约定房产日后归子女却不及时办理过户手续,任何一方反悔均可致子女日后无法取...
查封奖态中的房产可以做房产公证和委托公证,但公证效力只能在查封奖态解除后进行。 房产公证是指公证机关根据当事人的申请,依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证虽然不是房产交易的必须环节,但经过公证...
查封奖态中的房产可以做房产公证和委托公证,但公证效力只能在查封奖态解除后进行。 房产公证是指公证机关根据当事人的申请,依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证虽然不是房产交易的必须环节,但经过公证...
这个是没有影响的。不过这样过户没有用,还是夫妻共同财产,如果有债主起诉,到时候还是要被拍卖的。老公欠别人的钱,我名下有一套老公放弃产权的房子,我这房子有危险吗你们协商好最好要写一份书面的东西双方签字,如果你们仍然不放心怕双方中的一方到时候又...
查封奖态中的房产可以做房产公证和委托公证,但公证效力只能在查封奖态解除后进行。 房产公证是指公证机关根据当事人的申请,依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证虽然不是房产交易的必须环节,但经过公证...
您好。 房产公证后再做公证是有效的。 公证书中被证明的法律行为或文书也没有规定,但是该法律行为或文书存在不确定状态的,公证书的有效视具体情况而定; 如经公证的合同,合同双方后来协议解除了合同,那么该合同的公证书就归于无效了; 又如经公证的房...