法院解封的房子可以交易吗(法院封房子多久自动解封)

有查封、抵押登记及存在尚未解决的权属争议的不能够过户。 　　解封的房子可以过户，但要考虑房东债务状况恶化，在过户之前有再次被查封的可能。要让房东一起到不动产登记中心查询房屋状态（权属、抵押状况、查封状况） 　　法律依据《不动产登记暂行条例》 　　第二十二条 登记申请有下列情形之一的，不动产登记机构应当不予登记，并书面告知申请人： 　　（一）违反法律、行政法规规定的； 　　（二）存在尚未解决的权属争议的； 　　（三）申请登记的不动产权利超过规定期限的； 　　（四）法律、行政法规规定不予登记的其他情形。 　　依据《不动产登记暂行条例实施细则》 　　第二十七条 因下列情形导致不动产权利转移的，当事人可以向不动产登记机构申请转移登记： 　　（一）买卖、互换、赠与不动产的； 　　（二）以不动产作价出资（入股）的； 　　（三）法人或者其他组织因合并、分立等原因致使不动产权利发生转移的； 　　（四）不动产分割、合并导致权利发生转移的； 　　（五）继承、受遗赠导致权利发生转移的； 　　（六）共有人增加或者减少以及共有不动产份额变化的； 　　（七）因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书导致不动产权利发生转移的； 　　（八）因主债权转移引起不动产抵押权转移的； 　　（九）因需役地不动产权利转移引起地役权转移的； 　　（十）法律、行政法规规定的其他不动产权利转移情形。

房子被法院封了可以拆封吗(被法院封了房子后多久可以拍卖)

查封房产是指，对被执行人因继承、判决或者强制执行取得，但尚未办理变更登记的土地使用权的查封，国土资源行政主管部门依照执行查封的人民法院提交的被执行人取得财产所依据的继承证明、生效判决书或者执行裁定书及协助执行通知书等，先办理变更登记手续后，再行办理查封登记。 法院查封房产的法定程序是： 1、法院向国土房产部门发出《协助执行通知书》及附带的法律文书； 2、办案人员向国土房产部门出示法院工作证，并分下列不同情形办理查封手续： （1） 被查封的标的物已核发房地产证的，应提交国土房产局档案室出具的查册表......

被法院封了的房子可以申请解封吗(被法院封了的房子可以申请解封吗)

查封房产是指，对被执行人因继承、判决或者强制执行取得，但尚未办理变更登记的土地使用权的查封，国土资源行政主管部门依照执行查封的人民法院提交的被执行人取得财产所依据的继承证明、生效判决书或者执行裁定书及协助执行通知书等，先办理变更登记手续后，再行办理查封登记。 法院查封房产的法定程序是： 1、法院向国土房产部门发出《协助执行通知书》及附带的法律文书； 2、办案人员向国土房产部门出示法院工作证，并分下列不同情形办理查封手续： （1） 被查封的标的物已核发房地产证的，应提交国土房产局档案室出具的查册表......

房子被法院查封后可以解封吗(被法院查封的房子多久可以自动解封)

一、法院查封的房产，在法定查封期限届满或者判决执行完毕后，经当事人申请，是可以对房产予以解封的。 二、房产查封是指对被执行人因继承、判决或者强制执行取得，但尚未办理变更登记的土地使用权的查封，国土资源行政主管部门依照执行查封的人民法院提交的被执行人取得财产所依据的继承证明、生效判决书或者执行裁定书及协助执行通知书等，先办理变更登记手续后，再行办理查封登记。 三、法院查封房产的法定程序： 1、法院向国土房产部门发出《协助执行通知书》及附带的法律文书； 2、办案人员向国土房产部门出示法院工作证，并分......