长租商铺被法院查封可以退租吗(店铺被法院查封店铺还在租)

出租方的店面被法院查封，不应影响继续承租使用。如果法院查封对承租人使用造成了不利影响、甚至导致不能继续租赁该店面，可以根据房屋租赁合同的约定，要求出租方支付违约金、对承租人进行赔偿。 根据《合同法》 第二百二十九条　租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。 本条法律即买卖不破租赁，即在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。 《最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》》 119.承租户以一人名义承租私有房屋，在租赁期内，承租人死亡，该户 共同居住人要求按原租约履行的，应当准许。 私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。 未定租期，房主要求收房屋自住的，一般应当准许。承租人有条件搬迁的，应责令其搬迁；如果承租人搬迁确有困难的，可给一定期限让其找房或者腾让部分房屋。 扩展资料 《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》 第三十一条 承租人请求在租赁期内阻止向受让人移交占有被执行的不动产，在人民法院查封之前已签订合法有效的书面租赁合同并占有使用该不动产的，人民法院应予支持。 承租人与被执行人恶意串通，以明显不合理的低价承租被执行的不动产或者伪造交付租金证据的，对其提出的阻止移交占有的请求，人民法院不予支持。 《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》 第三十一条　拍卖财产上原有的担保物权及其他优先受偿权，因拍卖而消灭，拍卖所得价款，应当优先清偿担保物权人及其他优先受偿权人的债权，但当事人另有约定的除外。 拍卖财产上原有的租赁权及其他用益物权，不因拍卖而消灭，但该权利继续存在于拍卖财产上，对在先的担保物权或者其他优先受偿权的实现有影响的，人民法院应当依法将其除去后进行拍卖。　　 参考资料：中央人民政府-中华人民共和国合同法 参考资料：全国人民代表大会-最高人民法院印发《关于贯彻执行〈中华人民共 参考资料：最高人民法院-最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财 参考资料：百度百科-最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干

法院可以查封对方租的商铺吗(店铺被法院查封店铺还在租)

1、如果是欠款人将自己的商铺出租给他人使用的，因不该商铺的所有权仍然归欠款人所有，法院可以查封该商铺，但商铺的承租人仍可以在原租赁合同所约定的租赁期内继续租赁使用。 2、如果是欠款人向他人承租的商铺的，则因为欠款人只拥有租赁其他内商铺的使用权，盖商铺的所有权不归欠款人所有，法院不可以查封商铺，但法院可以对该商铺内应归欠款人所有的财产采取保全措施。 《民事诉讼法》 第一百条　人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对......

租的店铺法院可以查封吗(租的店铺法院可以查封吗)

1、如果是欠款人将自己的商铺出租给他人使用的，因不该商铺的所有权仍然归欠款人所有，法院可以查封该商铺，但商铺的承租人仍可以在原租赁合同所约定的租赁期内继续租赁使用。 2、如果是欠款人向他人承租的商铺的，则因为欠款人只拥有租赁其他内商铺的使用权，盖商铺的所有权不归欠款人所有，法院不可以查封商铺，但法院可以对该商铺内应归欠款人所有的财产采取保全措施。 《民事诉讼法》 第一百条　人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对......

网贷逾期查封的店铺(网贷逾期查封的店铺)

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