法院竞拍的房子可以不要吗(法院竞拍的房子可以不要吗)

法拍房能不能买，主要是基于我们前期对该房产的综合考核，如果我们对它有足够的了解，知道哪些方面可能存在问题，我们就可以从中选择在自己接受范围内的房产。针对法拍房可能存在的问题，我们在考察中可以着重注意以下几个情况。 【1】是否存在租约以及面临被追债的情况 有的法拍房可能存在租赁在前、抵押在后的情况，如果租赁时间很长，那我们就是有房也难住。而且我们最好了解清楚原房主身份情况，是否因债务问题跑路，否则我们还在以后居住中可能面临被追债的情况，碰到不讲理的人就十分麻烦，严重影响我们的居住感受。 【2】是否存在产权、质量和隐性费用等问题 核实房屋的产权信息，例如出让性质，产权年限、是否办理过不动产证等，在整个流程中是极为重要的一环，尤其是要注意产权剩余的年限。 由于我们在购买法拍房之前，不可能随时实地考察房屋，所以房屋出现质量问题，不仅影响我们的居住，还可能还需要支付大量的维修费用。 此外，法拍房的拍卖价通常只是裸价，税费、拖欠的物业费、水电费等，这些隐性费用都是需要竞拍者一并承担的。 最后，如果说我们对于买房落户和有孩子上学的需求，那么对法拍房的户口和学籍也要注意查看，因为若是法拍房原房主的户口还没有迁出去，竞拍者在购买法拍房之后，可能就会存在不能落户的风险，还可能对入学产生影响。至于法拍房是否需要购房资格，这一般会在拍卖公告中进行公示，不同地区有不同规定。

法院家属可以竞拍吗(法院竞拍的房子可以不要吗)

根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条第四项规定，负责执行的人民法院的工作人员及其近亲属不得参与竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产。 最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定 第三十四条 实施网络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产： (一)负责执行的人民法院； (二)网络服务提供者； (三)承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织； (四)第(一)至(三)项规定主体的工作人员及其近亲属。...

我可以求法院不要拍卖我的房子吗(法院可以直接拍卖房子吗)

法院拍卖的房子能买，但是要注意以下几类风险，如果风险过大，建议谨慎决定是否参与竞买。 一、房屋所有权证的办理难以确定 因为开发商在楼盘开发时需要在规划、住建、国土等政府主管部门拿到相应的审批文件，而法院在执行相关案件时很难准确、及时地提供与房产证办理的信息，因此就会导致拍卖房屋的所有权证书办理会出现问题。 如何判断是否会出现这样的风险？要看该房屋在拍卖前的所有权状况，如果该房屋在法院查封前属于合法登记的房产且产权手续齐备，则可依据法院的协助执行通知书办理房屋所有权证。 那么，如果该房屋在法院查封......

法院竞拍的房子手续可以代办吗(法院竞拍的房子手续可以代办吗)

可以。拍卖交清房款以后，持法院的相关裁判文书到房管局办理房屋过户手续，取得房产证以后，就取得了房子的所有权。当然，如果你没有时间自己亲自办理，也可以委托其他人代为办理。...