被法院封掉的房子可以租出去吗(租的房子被法院拍卖了应该怎么办)

2023-06-06 14:31发布

被法院封掉的房子可以租出去吗

1、房屋被查封后,一般不能对外出租了。查封就是指检查后贴上封条,不准动用,民事诉讼中,财产保全比较常用的一种。查封是我国各级法院在民事案件执行过程中不可缺少的执行方式,查封期限并不是随意而为的,是要遵照相关的法律规定的。 法律依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十二条:封、扣押的财产不宜由人民法院保管的,人民法院可以指定被执行人负责保管;不宜由被执行人保管的,可以委托第三人或者申请执行人保管。 由人民法院指定被执行人保管的财产,如果继续使用对该财产的价值无重大影响,可以允许被执行人继续使用;由人民法院保管或者委托第三人、申请执行人保管的,保管人不得使用。 2、出租房屋必须具备一定的条件,概括起来主要有: (1)有合法的房屋产权证件; (2)房屋为共有产权的,有共有人同意租赁的证明; (3)将住宅或其他用房改作经营用房出租的,应提交规划和房管部门同意的证明; (4)将房管部门直管公房内的场地出租的,应提交经房管部门同意的证明; (5)住宅用房的租赁,应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策; (6)房屋能正常使用。 扩展资料 办理出租登记手续需要填报下列内容: 1、出租人、承租人姓名或者名称、证件种类和号码、住所地,实际居住人员的姓名、身份证件种类和号码、户籍地; 2、出租房屋的基本情况、租金和租期; 3、 房屋权属证书或者房屋来源证明; 4、本市规定的其他内容。 房屋租赁合同变更或者终止的,出租人应当自合同变更或者终止之日起5日内,到房屋所在地的基层管理服务站办理登记变更、注销手续。 参考资料来源:百度百科-最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押-冻结财产的规定

被租出去了法院可以拍卖吗(正在租的房子被拍卖,还可以继续租吗)

根据你说的情况,如果出租车属于法院查封的车,如果在法院宣判后,被告拒不履行法院判决,出租车日后就有可能被拍卖,用于支付案款。 追答: ......

法院拍卖房子可以租出去吗(我租的房子被拍卖了法院有权利让我搬走吗)

直接凭人民法院裁定书和人民法院协助执行通知书等材料,到房产局办理过户手续,司法机关文书权威性很大的。 房产证(Premises Permit),即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证,是指购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。 在与房屋有关的交易活动中,房产证还是能够起到一定的证明作用。但是,房产证所起到的只是初步的证明作用。在房屋......

被法院收回的房子可以租吗(租的房子被法院拍卖了应该怎么办)

要看你同房主的租赁合同签订时间是在法院查封该房产之前还是查封之后。自法院查封之日开始,房屋产权人就失去了对房屋的处置权,如果是在法院查封之后签订的租赁合同,属于无效合同;但如果租赁合同是在法院查封之前签订,无论以后该房产被何人买受,新房主都有继续履行该合同的义务。但你需要在法院拍卖该房产之前,向法院说明你与房屋产权人的租赁关系,以便法院在执行拍卖时,将该租赁合同作为房屋拍卖时的瑕疵向竞买人说明。 另外,如果你们的租赁合同是法院查封之前签订的,在拍卖时你作为承租人拥有优先竞买权,即拍卖时无论何人所......

被法院封掉的房子可以租出去吗(租的房子被法院拍卖了应该怎么办)


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