未取得房产证的房屋,法院可以查封、拍卖。但应当在拍卖过程中,将未取得房屋产权的情况告知买受人。 最高人民法院关于转发住房和城乡建设部《关于无证房产依据协助执行文书办理产权登记有关问题的函》的 通知...
农村一户有一个宅基地建房。按你所说,你亲戚家已有宅基地并有准建证,...
强制执行中,法院查封扣押后催告当事人,当事人仍拒不履行的可以强制拍卖...
是这样的:根据我国民法通则,所有权的取得方式中因法律事实而可以取得房屋所有权,因此房屋建造人可以拥有房屋所有权。倘若房屋是夫妻关系存续期间所建则属于夫妻共有财产。则房屋所有权属于你外公的(因你外婆在案件中未提到)。 然而,法院就案件没有做出...
存在查封风险。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百八十六条 对被执行的财产,人民法院非经查封、扣押、冻结不得处分。对银行存款等各类可以直接扣划的财产,人民法院的扣划裁定同时具有冻结的法律效力。
可以的,但是必须有充分的证据,证明房屋产权属于你,否则法院也不会判决房产归谁的。 房产证: 房产证(PremisesPermit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 即《房屋所有权...
没有房产证的房子,离婚时,法院不会处理。 什么时候取得了房产证,双方可以另行起诉分割。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第二十一条 离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的...
1、没有房产证的房屋,法院也可以进行拍卖。 2、法院在拍卖前,应当告知竞拍人该房屋没有房产证的事实,及法律风险。如果竞拍人愿意承受的,可以参加竞拍。竞拍成功后,法院以房屋的现状交付给买受人。由买受人自行负责房产证的办理事宜,不能办理的,...
简易程序审限3个月,普通程序审限6个月。法院一般会在立案后1个月内安排通知开庭,如果调解成功、签收民事调解书后生效;若是调解不成功,法庭会在审限内作出判决
既然是银行按揭的房子,就是这个房产已经抵押。这个房子在还清贷款前不能强制执行。 需要先还清贷款,解除抵押。 即使法院判决执行,财产首先要还银行贷款。 既然法院要执行,就按照法院的判决处理。
可以法院起诉的,但是如果房产已经抵押,那么房屋产权,就不属于欠债人房产了,通常法院不会冻结,拍卖房产的。 法院拍卖房子的程序: 1、到房管局查封被执行人的房屋产权。 2、委托评估公司对房屋的价值进行评估。 3、评估结果出来后,根据评估价值,...