五年内经济适用房法院可以过户吗(五年内经济适用房法院可以过户吗)

我刚打完这么一个官司,经法律证明,前面的同志说的是不对的. 请先确定您购买的是经济适用房么,一般回迁房不属于经济适用房,但是房产证上有经济适用房的章,为的是和商品房区别,但是此类房屋可以买卖,可以过户,不受五年限制,您要去和当地房管局询问. 如果是真的经济适用房,还是有风险的,如果房价上涨或其它原因,他可以后悔交易(中国法律漏洞会让小人得志),这样您就不得不把房退他,且得不到赔偿(装修赔偿有,但是很少).所以此类房屋你们要约定如果一方毁约,要有多少比例的赔偿,并商定过户的日期在满五年内的一周内进行. 最重要的还要去做公证,拉着中介一起做三方不可撤消的,如果外一有问题,你告中介也会有相应的赔偿. 单据都留好了,必定是风险很大的事情,如果遇到官司,请来找我的律师,留言就行,我想他们会帮你. 祝你的新家温馨

经济适用房五年后法院可以拍卖吗(经济适用房拍卖后不能过户)

最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定 《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》已于2005年11月14日由最高人民法院审判委员会第1371次会议通过，现予公布，自2005年12月21日起施行。 二○○五年十二月十四日 根据《中华人民共和国民事诉讼法》等法律的规定，结合人民法院民事执行工作的实践，对人民法院根据抵押权人的申请，执行设定抵押的房屋的问题规定如下： 第一条对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根据抵押权人的申请，依法拍卖、变卖或者抵债......

清晰了!最高院+高院(9则)裁判观点:经济适用房买卖合同是否有效?

▌编前语《经济适用住房管理办法》第二条规定本办法所称经济适用住房，是指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。第三十条经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易。经济适用房购房人对所购房屋只拥有有限产权，其占有、使用、收益、处分的权能就受到一定限制，这明显表现在出租获利和买卖套现上，经济适用住房不得出租，购买经济适用住房在取得契税完税凭证或房屋所有权证不满5年时，不得直接上市交易。 另外......

清晰了！最高院+高院（9则）裁判观点：经济适用房买卖合同是否有效

编前语《经济适用住房管理办法》第二条规定本办法所称经济适用住房，是指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。第三十条经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易。经济适用房购房人对所购房屋只拥有有限产权，其占有、使用、收益、处分的权能就受到一定限制，这明显表现在出租获利和买卖套现上，经济适用住房不得出租，购买经济适用住房在取得契税完税凭证或房屋所有权证不满5年时，不得直接上市交易。另外，经......