第一、法院可以查封。 第二、如果你的房产抵押办理了抵押登记,那么法院的查封只能是轮后查封,如果你的房产没有办理抵押登记,那么法院的查封就是第一位查封的。...
根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》 第九条 查封不动产的,人民法院应当张贴封条或者公告,并可以提取保存有关财产权证照。 第十二条 查封、扣押的财产不宜由人民法院保管的,人民法院可以指定被执行人负责保管;不宜由被执行人保管的,可以委托第三人或者申请执行人保管。 由人民法院指定被执行人保管的财产,如果继续使用对该财产的价值无重大影响,可以允许被执行人继续使用;由人民法院保管或者委托第三人、申请执行人保管的,保管人不得使用。 如果是查封前已出租......
国有划拨土地使用权法院能查封,其进行拍卖处理的时候,注意拍得人要补交该划拨土地的出让金即可! 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十九条第一款规定:以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批。执行行为虽然是司法机关依法行使司法权的行为,与一般平等主体之间的民事行为有本质区别,但划拨土地转让的批准权是法律赋予人民政府的权力,人民法院的司法行为也不能逾越行政权,仍然应当遵循法律的规定取得人民政府的同意。当然,如果被执行人的国有划拨土地使用权已经......
查封是指人民法院将需要进行财产保全的财物清点后,加贴封条,就地封存或者易地封存。财产经有关人民法院查封后,应当妥善保管。当事人、负责保管的有关单位和个人以及人民法院都不得使用该项财产。其他人民法院也不得将以查封的财物借口是其案件的抵押物、留...
1、被法院查封的房屋不能买。 2、被法院查封的房屋,是不允许处置的,包括买卖、抵押、出租等行为。如果法院发现了,可能会对处置人采取罚款、拘留等强制措施的。情节严重的,可能构成非法处置查封、扣押、冻结的财产罪。 3、根据《担保法》和《城市房地...
1、被法院查封的房屋一定不能买。如果买了,一定会后悔的,因为最终结果是钱出了,房屋得不到。 2、被法院查封的房屋,是绝对不允许处置的,包括买卖、抵押、出租等行为。如果法院发现了,可能会对处置人采取罚款、拘留等强制措施的。情节严重的,可能构成...
随着经济的发展,社会的进步,人们的思想意识,消费观念的更新,以财产作为抵押向银行贷款投资,消费的情况越来越多。当抵押人,因为涉及对如何实现抵押财产纠纷等案件执行?成为摆在当前实施一个新的问题。 [案例]?2003年8月,安装公司东营市,山东...
没有产证的,要调取产权信息。只要是他的财产就可以执行一、看该房产是否设定抵押,《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条规定,对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵...
房屋保全意思在诉讼过程中,原告向法院提出申请并担保,对被告的房屋进行暂时查封,短时间内不能买卖或者处置。 法院在房管局下保全的裁定,这样你的房子就不能买卖,不能过户了。那么还能不能贷款呢?1、已经被法院查封,就不能再抵押了,既然不能抵押,银...
房屋保全意思在诉讼过程中,原告向法院提出申请并担保,对被告的房屋进行暂时查封,短时间内不能买卖或者处置。 法院在房管局下保全的裁定,这样你的房子就不能买卖,不能过户了。那么还能不能贷款呢?1、已经被法院查封,就不能再抵押了,既然不能抵押,银...
有查封、抵押登记及存在尚未解决的权属争议的不能够过户。 解封的房子可以过户,但要考虑房东债务状况恶化,在过户之前有再次被查封的可能。要让房东一起到不动产登记中心查询房屋状态(权属、抵押状况、查封状况) 法律依据《不动产登记暂行条例》...
1. 如果购房者触犯法律,法院支持赔偿的话,即使房贷没还完,法院也是有权要求冻结该房屋的产权的。法院支持对房屋进行拍卖的。这个与房贷是否还清无关的。 2. 房贷,也被称为房屋抵押贷款。房贷,是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请,并提供合法...
1、被法院查封的房屋一定不能买。如果买了,一定会后悔的,因为最终结果是钱出了,房屋得不到。 2、被法院查封的房屋,是绝对不允许处置的,包括买卖、抵押、出租等行为。如果法院发现了,可能会对处置人采取罚款、拘留等强制措施的。情节严重的,可能构成...