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可以购买法院拍卖的小产权房吗(法院拍卖的小产权房究竟能不能购买?)
法院拍卖的房子能买，但是要注意以下几类风险，如果风险过大，建议谨慎决定是否参与竞买。 一、房屋所有权证的办理难以确定 因为开发商在楼盘开发时需要在规划、住建、国土等政府主管部门拿到相应的审批文件，而法院在执行相关案件时很难准确、及时地提供与房产证办理的信息，因此就会导致拍卖房屋的所有权证书办理会出现问题。 如何判断是否会出现这样的风险？要看该房屋在拍卖前的所有权状况，如果该房屋在法院查封前属于合法登记的房产且产权手续齐备，则可依据法院的协助执行通知书办理房屋所有权证。 那么，如果该房屋在法院查封......
被法院拍卖的小产权房可以购买吗(小产权房可以拍卖吗?)
法院拍卖的房子能买，但是要注意以下几类风险，如果风险过大，建议谨慎决定是否参与竞买。 一、房屋所有权证的办理难以确定 因为开发商在楼盘开发时需要在规划、住建、国土等政府主管部门拿到相应的审批文件，而法院在执行相关案件时很难准确、及时地提供与房产证办理的信息，因此就会导致拍卖房屋的所有权证书办理会出现问题。 如何判断是否会出现这样的风险？要看该房屋在拍卖前的所有权状况，如果该房屋在法院查封前属于合法登记的房产且产权手续齐备，则可依据法院的协助执行通知书办理房屋所有权证。 那么，如果该房屋在法院查封......
法院拍卖的小产权房可以贷款吗(小产权房产法院可以执行拍卖吗)
法拍房可以正常申请按揭贷款，何谓正常，就是贷款的成数、年限、利率跟普通二手房一样，你买二手房首付最低可以付3.5成，那么法拍房也是一样的。目前北京的法拍房依然像二手房一样需要符合限贷政策，购买首套房产，普通住宅最高可贷款65%，非普通住宅最高可贷款60%；如果购买的是第二套房产，普通住宅最高可贷款40%，非普通住宅可贷款20%。...
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法院拍卖的小产权房可以过户吗(小产权房可以拍卖吗?)
来源：精选知识 时间：2022-04-20 14:07想要过户到个人名下，必须要知道原来房主是否有房产证，集体房屋房产证能过户，但过户时主要有以下限制： 1、办好原房主房权证、必须经单位同意后过户； 2、小产权只能经单位同意后在一定范围内转让，土地使用权属于集体，受限制，而其他土地使用权属于个...
债主可以请求法院查封房产吗(债务人的小产权房法院能否查封)
来源：精选知识 时间：2022-04-20 14:43不能。 已销售出去，并在房管局备案的，就不属于被执行人的了。 请注意：可以拍卖，签订了委托拍卖合同，不等于就是卖出去了。委托拍卖合同和货物买卖合同不同：委托拍卖合同是帮拍卖物品，不代表就是成功卖掉了；货物买卖合同才是卖掉。
老赖的小产权房法院可以拍卖吗(老赖唯一的住房可以被法院拍卖吗?)
来源：精选知识 时间：2021-12-26 09:46有事实欠款证据，可以去法院起诉，要求法院强制执行的啊。对方有财产执行，是可以的。具体流程，不如请教法律咨询贴吧懂法人士。
小产权房办房产证，小产权房办房产证需要交多少钱
来源：债权债务 时间：2022-06-16 15:33临沂小产权房办房产证 临沂小产权房办房产证较为容易，特别是当下全国房价普遍上涨，小产权房价格上涨的速度明显没有炒房的快，很多小产权房的房东根本不急，即使急也是想快点办好证，提高自己的租金收益。从２０１６年房管部门查处小产权房到今年...
小产权房法院可以查封处置吗(小产权房能不能查封司法拍卖)
来源：精选知识 时间：2022-04-20 01:18法院不能对小产权房查封。 小产权房是法律所禁止出售的房屋，小产权房无法办理房产证，居住人虽然花钱购买了房屋，但是无法办理产证，因此也就无法确认其所有权，故法院就无法对其查封。 国土资源部曾经严厉地指出，小产权房实质是违法建筑，违反土地管理法...
房子没房产证逾期被起诉(房产证超期未办如何起诉)
来源：精选知识 时间：2022-05-31 16:32不能一概而论，要看具体情况。有以下几种情形： 1、国有土地上的商品房，由于手续不全或者其他原因，暂时未办理房产证。在条件成熟时，可以办理房产证。这种房子，可以买卖。注意，买受人取得的是房子债权，不是房子的所有权，合同一定要有规定售卖人的协助...
法院查封的房产可以拍卖吗(法院查封的小产权房可以拍卖吗?)
来源：精选知识 时间：2021-12-27 06:41被查封以后，只要不是生活必需的住房都可以拍卖，具体规定如下： 《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定 》 第六条 对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。 《最高人民法院关于人民...
司法拍卖房的法律风险
来源：其它 时间：2022-04-20 11:01法拍房，即法院拍卖房产，是被法院强制执行拍卖的房屋。当债务人（业主）无力履行借款合约或无法清偿债务时，而被债权人经司法程序向法院申请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖所得案款偿还债权。而在过程中进行拍卖的房子就是法拍房。 ...
法院拍卖小产权房可以购买吗(小产权房能拍买吗)
来源：精选知识 时间：2022-04-20 09:04法院拍卖的房子能买，但是要注意以下几类风险，如果风险过大，建议谨慎决定是否参与竞买。 一、房屋所有权证的办理难以确定 因为开发商在楼盘开发时需要在规划、住建、国土等政府主管部门拿到相应的审批文件，而法院在执行相关案件时很难准确、及时地提供与...
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