一方过错房产法院可以查封吗(一方过错房产法院可以查封吗)

房屋查封属于财产保全措施，具体规定如下： 1、财产保全，也叫诉讼保全。它是指法院审理案件时，在作出判决前为防止当事人（被告）转移、隐匿、变卖财产，依职权对财产作出的保护措施，以保证将来判决生效后能得到顺利执行。具体措施一般有查封、扣押、冻结。财产保全一般由当事人（原告）申请，由人民法院审查决定是否采取财产保全措施。对当事人（原告）没有提出申请的，但争议的财产可能有毁损、灭失或其他危险的，法院可依职权采取保全措施。 　　2、法律依据： 　　《民事诉讼法》第一百零一条 利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。 　　人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。 　　申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，人民法院应当解除保全。 　　第一百零二条 保全限于请求的范围，或者与本案有关的财物。 　　第一百零三条 财产保全采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。人民法院保全财产后，应当立即通知被保全财产的人。 财产已被查封、冻结的，不得重复查封、冻结。 　　第一百零四条 财产纠纷案件，被申请人提供担保的，人民法院应当裁定解除保全。

夫妻房产一方可要求法院拍卖吗

夫妻房产一方可要求法院拍卖吗法院拍卖房产这情况往往发生在一方无法偿还债务的时候,?这个并不是哪一个人可以要求的,只有在所拥有资产无法偿还债务，如果房产是共同财产，法院在债务人无法偿还债务的时候，按法律规定将房产拍卖来偿还债务。如果房产不是共同财产也不是债务人的房产，那么法院就无权进行处理。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条　对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定......

房屋被查封导致买卖合同无法履行，房屋溢价损失该由谁来承担？

对于大多数人来说购房是生活中的一件大事当你千挑万选好不容易找到了心仪的房屋准备办理网签时却发现此房已被法院查封网签手续未能办理双方也未及时解除合同涉案房屋的溢价损失也协商不成无奈之下购房者诉至法院那么，房屋溢价损失究竟该由谁来承担？跟小编一起看看法院是怎么判的吧~案情出售房屋被法院查封2015年11月，晋忠忠在网络和房产中介寻找中意的房子，没想到很快就通过某房产中介得知汪顷果出售济南某小区的一处房屋信息，经过看房以及和家人商议，大家一致认为这套房屋很合适。随后汪顷果与晋忠忠通过房产中介签订了《房......

未办过户手续的房产，哪些能排除法院的强制执行？看案例！

裁判要旨：被执行人将其所有的房屋等需要办理过户的财产出卖给第三人，第三人支付全部价款并实际占有该财产的，即便未办理过户手续，若第三人对此无过错，人民法院不得查封、扣押、冻结该财产。案情介绍：一、案件争议的执行标的是赵丽、姜云莉、孙宏声分别向乌鲁木齐亚鸿房地产开发有限公司（下称亚鸿公司）购买的位于乌鲁木齐解放南路317号房产（下称案涉房产）中的1栋14层C户、1栋12层B户、1栋23层C户（下称三套房产）。三人均在2003年5月11日前将房款全部付清，并且在买卖合同签订一周内完成交付，已实际占用至......