法院可以执行保证人的房产吗(丈夫给别人担保,法院会执行房产吗)

1、如果你是担保人，承担连带或者一般担保责任，借款人还不了款，法院会判决你先偿还欠款的。如果法院已经判决，申请人也申请了强制执行，那么，法院会强制执行的。如果被执行人只有一套房产，法院依法可以查封，限制你出售，但不能拍卖。 2、债务人和担保人的唯一房产，根据最高人民法院司法解释，可以强制执行，需要债务人提供不低于当地人均居住水准的租房即可。只要是不还款银行有权通过法院对其房子进行执行。《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》中，规定对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋。

一般担保人法院可以冻结房产吗(给别人担保房子被冻结)

房子担保人可以向法院申请冻结房子，因为保证人对债务有连带保证责任,债务人不能偿还,要由保证人偿还。为了有利于执行,查封保证人的房屋符合法律规定。 担保人具有法律规定的资格，即满足所需条件: (一)与本案无牵连; (二)享有政治权利，人身自由未受到限制; (三)在当地有常住户口和固定住所; (四)有能力履行担保义务。 (五)没有明显的违约记录。...

丈夫擅自处分夫妻共有房产，妻子可主张丈夫行为无效吗？

编者按　　一般情况下，夫妻共同财产应该由夫妻双方共同处置，但具体案件还是具体分析对待。同样是丈夫擅自处分夫妻共有房产，同样是妻子主张丈夫处置的行为无效。相似的两个案子，法官判决出不一样的结果，我们来看看法院是如何解释的。　　1丈夫擅自售房，妻子主张返还获支持　　陈某与韩某系夫妻关系，丈夫陈某向丁某借款，因无力偿还遂擅自与丁某签订房屋买卖协议，将自己购买但登记在妻子名下的自建商铺一间卖给丁某，但丁某一直未办理房屋过户手续。后陈某不幸去世，妻子韩某以遗产继承的方式在房管局对该商铺办理了新的产权证。遂......

法院拍卖的房产可以写别人吗(法院的房子拍卖过来后可以卖么)

法院拍卖的房子能买，但是要注意以下几类风险，如果风险过大，建议谨慎决定是否参与竞买。 一、房屋所有权证的办理难以确定 因为开发商在楼盘开发时需要在规划、住建、国土等政府主管部门拿到相应的审批文件，而法院在执行相关案件时很难准确、及时地提供与房产证办理的信息，因此就会导致拍卖房屋的所有权证书办理会出现问题。 如何判断是否会出现这样的风险？要看该房屋在拍卖前的所有权状况，如果该房屋在法院查封前属于合法登记的房产且产权手续齐备，则可依据法院的协助执行通知书办理房屋所有权证。 那么，如果该房屋在法院查封......