程序违法,可以提执行异议。 根据《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》规定: 46条、人民法院对查封、扣押的被执行人财产进行变价时,应当委托拍卖机构进行拍卖。 财产无法委托拍卖、不适于拍卖或当事人双方同意不需要拍卖的,人民法院可以交由有关单位变卖或自行组织变卖。 47条、人民法院对拍卖、变卖被执行人的财产,应当委托依法成立的资产评估机构进行价格评估。 48条、被执行人申请对人民法院查封的财产自行变卖的,人民法院可以准许,但应当监督其按照合理价格在指定的期限内进行,并控制变卖的......
请一定注意,第三人不应该提出执行异议,而是应提出案外人异议,两者有很大的区别,且对结果的救济渠道完全不一样。作为案外人异议,是案外人对执行标的主张自己的权利,这个权利可以是所有权,也可以是使用权、承租权。而执行异议是对法院的执行行为认为违法所提出的程序性异议。对于法院的执行,将登记在被执行人名下的房屋予以查封并不违反法律规定。所以,应提出实体上的案外人异议。另外,如果法院明确房屋有出租的情况,拍卖房屋是带租约拍卖,法院也不违法。所以,案外人异议不应该针对法院的查封,而应针对法院的拍卖,准确说是针......
房子已被拍卖还能提执行异议吗如果是在执行过程中,利害关系人可以依法提出执行异议。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》为了规范人民法院办理执行异议和复议案件,维护当事人、利害关系人和案外人的合法权益,根据民事诉讼法等法律规定,结合人民法院执行工作实际,制定本规定。第一条?异议人提出执行异议或者复议申请人申请复议,应当向人民法院提交申请书。申请书应当载明具体的异议或者复议请求、事实、理由等内容,并附下列材料:(一)异议人或者复议申请人的身份证明;(二)相关证据材料;(三)......
房产已经拍卖成交,自己有确凿的证据,可以起诉解决,由于提供的信息不全,只能如此回复了。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百二十五条 当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的,可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出...
不能。案外人提出异议的,人民法院应当进行审查,暂停拍卖程序。 法条链接:《民事诉讼法》第二百二十七条 执行过程中,案外人对执行标的提出书面异议的,人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查,理由成立的,裁定中止对该标的的执行;理由不成立...
来得及,在执行过程中,案外人可以对执行标的提出书面异议。 依据《中华人民共和国民事诉讼法》规定如下: 1、第二百二十七条?执行过程中,案外人对执行标的提出书面异议的,人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查,理由成立的,裁定中止对该标的...
不可以起诉法院,没有法律依据。 建议首先与执行法官沟通,无法协调的情况下,提出书面异议。 这个异议叫做执行异议申请书,把这份文件通过快递邮寄给执行法官,保存好邮寄凭证。 对于当事人的异议申请,法院应当作出裁定,不服可以上诉。 假如在执行阶段...
法院拍卖的房子能买,但是要注意以下几类风险,如果风险过大,建议谨慎决定是否参与竞买。 一、房屋所有权证的办理难以确定 因为开发商在楼盘开发时需要在规划、住建、国土等政府主管部门拿到相应的审批文件,而法院在执行相关案件时很难准确、及时地提供与...
根据《物权法》第一百九十五条第二款的规定:抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。那抵押权人请求法院处置抵押财产是应当经过诉讼程序对抵押权进行裁判后进行,还是可以直接请求法院处置抵押财产呢?...
法院当然可以这样做,完全符合民诉法。不过,怀疑拍卖的是宅基地。农村盖房的土地才称之为宅基地,城市的就不能成为宅基地。 ...
1、起诉/公证执行 如果贷款合同未做强制执行公证,需要向法院起诉,银行类借贷案件事实一般清楚,据充分,最短周期2个月左右,如果事实复杂,当事人提起上诉的,周期可能将长达1年左右,这种情形很少见 如果贷款合同已做过强制执行公证,可以直接向...