虽然在房管局备案登记过了但是并不能说明,你的房子己经过户了,房子还是开发商的房子,法院有可能不能你的同意就把房子给查封拍卖掉的,而且法院也可能不会通知你的,肯定不需要经过你的同意的...
应该是你对这房产没了解清楚情况吧。 要过户给银行,证明这房产之前是通过法院判决书,已判决给银行的,但银行拿到判决书后没去办理过户,现在又拿出来拍卖。 银行经常这样做的。 因为它们没那么多时间去过户,也不想交这笔过户税费,所以它们得到判决后,会通过拍卖直接处理掉这资产,而不去慢慢办理过户。 按情况这房产要经三次过户才能到买受人手里。过户税费应该超过房产总价的30%,你自己考虑清楚吧。...
能。 合同有备案的一定能买。 无房产证的分情况:合同有在房管局备案的能买。完全没在房管局备案的,如果价钱便宜,只有使用权也是可以买的。...
能。 合同有备案的一定能买。 无房产证的分情况:合同有在房管局备案的能买。完全没在房管局备案的,如果价钱便宜,只有使用权也是可以买的。
1、可以查封拍卖。只要房产在房管局已备案到债务人名下,可执行查封和拍卖。 2、不会当庭调解直接以房抵债。执行的房产必须先经过拍卖,拍卖三次都流拍,并变卖一次也没人买的,才会协商以房抵债。
法院拍卖的房子能买,但是要注意以下几类风险,如果风险过大,建议谨慎决定是否参与竞买。 一、房屋所有权证的办理难以确定 因为开发商在楼盘开发时需要在规划、住建、国土等政府主管部门拿到相应的审批文件,而法院在执行相关案件时很难准确、及时地提供与...
如果房产交易中心已经备案违建,那么你只能拆除违建才能继续办理过户。如果房产交易中心没有备案违建,你直接过户就可以了。
能。 合同有备案的一定能买。 无房产证的分情况:合同有在房管局备案的能买。完全没在房管局备案的,如果价钱便宜,只有使用权也是可以买的。
虽然在房管局备案登记过了但是并不能说明,你的房子己经过户了,房子还是开发商的房子,法院有可能不能你的同意就把房子给查封拍卖掉的,而且法院也可能不会通知你的,肯定不需要经过你的同意的
您好,对于你的遇到的问题,我很高兴能为你提供帮助,我之前也遇到过哟,以下是我的个人看法,希望能帮助到你,若有错误,还望见谅!。展开全部 根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》相关规定: 第二十一条人民法院委托拍卖后,...
司法拍卖汽车无行驶证无车辆登记证在司法拍卖后,可以提交人民法院出具的未得到机动车登记证书、号牌或者行驶证的《协助执行通知书》,或者人民检察院、行政执法部门出具的未得到机动车登记证书、号牌或者行驶证的证明来办理注册登记。 根据《机动车登记规定...