1.你婚前购买的房子,名字写的是女友的,说明房产是你们共同财产。 2.拖欠银行贷款不还,法院当然可以拍卖,只是将房产拍卖,归还银行本息后,如果还有剩余钱,可以由你们俩平分。 3.房屋在出售时,房屋管理部门有个预登记,将记录该房产的名字和产权问题,不知你们当时是怎么回答房管部门的,如果默认,房产将是夫妻共同所有(夫妻),如果没有结婚,房产将是女方所有。(首付款是女方的)银行还贷是婚后的话,那么房屋价值扣除首付款,余额将平分。 4.新房购房合同上一般会注明半年内办理房屋产权证书,是不是你女友和开发商......
1、房屋继承纠纷中,如法院判决后,一方不履行判决。另一方可以申请法院强制执行。 2、法院强制执行中,可以申请法院拍卖该房屋,拍卖后由继承人分配房屋价款。 3、如果法院判决已经确定房屋归某人所有,可以直接根据法院判决书到房管局办理过户手续,不需要再经过拍卖程序。...
司法拍卖房是指被法院强制执行的房产。当债务人无力履行按揭合同或者无法清偿债务时,被债权人经由各种司法程序向法院申请强制执行,将债务人名下房屋拍卖,以拍卖所得价金满足债权。据悉, 法拍房主要有四个主要来源,一是按揭违约产生,二是民间借贷违约产生,三是司法没收,四是无主房产。 有可能捡到低价,也有可能陷入尴尬。法律界人士提醒,买家在法拍房源竞拍之前需注意以下事项:1 、注意委托拍卖的法院是第一手直接查封房屋者,还是轮候查封者,关注是否被其他机构查封。 2、 要留意所拍卖房屋产权、产权性质是否有问题,......
1、没有房产证的房屋,法院也可以进行拍卖。 2、法院在拍卖前,应当告知竞拍人该房屋没有房产证的事实,及法律风险。如果竞拍人愿意承受的,可以参加竞拍。竞拍成功后,法院以房屋的现状交付给买受人。由买受人自行负责房产证的办理事宜,不能办理的,自行...
在现实生活中,不排除发生这种纠缠不清的可能。 最容易发生上述纠缠不清的问题就是房产问题。有的人在离婚的时候忽略了房产的产权变更事项,造成产权的事实所有人与房屋登记机关的文字记载资料不符。 例如,原在女方名下、属于女方的房屋产权,离婚时或由协...
在现实生活中,不排除发生这种纠缠不清的可能。 最容易发生上述纠缠不清的问题就是房产问题。有的人在离婚的时候忽略了房产的产权变更事项,造成产权的事实所有人与房屋登记机关的文字记载资料不符。 例如,原在女方名下、属于女方的房屋产权,离婚时或由协...
你好 法院判决履行,到期不履行的,对方可申请法院强制执行,但是生活唯一住房是不会强制执行的。
【裁判要旨】委托评估是人民法院确定财产处置参考价的重要方式之一。为客观反映财产价值,评估报告有效期一般不超过一年,即使评估报告未明确有效期,人民法院也应当根据具体情况判断在评估报告作出较长时间之后仍依据评估报告确定财产处置参考价是否公平合理...
您好,很高兴能回答你的问题。该房屋依法不能查封,我国法律对于不动产,尤其是房屋的法定权属依据是房产局的登记,比如房屋产权证,购房人方能享有房屋的合法所有权。倘若只有购房合同,而并没有房产合法登记手续的,任何部门,包括司法部门,都不得对没有取...
注意事项之一:有法律纠纷的旧房产的交易 由于社会上各种复杂的经济关系,使得许多房地产处在法律纠纷之中。 出卖人在处理上述房产时,大都在价格上让步较大,颇具吸引力。 在表面上,购房人很难察觉这些具有法律纠纷的房产所隐藏的秘密,因为房产本...
1、在财产保全中,财产范围的确定:是诉讼当事人申请的,依据当事人申请确定财产范围;由法院依据职权作出的,由法院决定。 2、房产产权不清的、没有房产证的一般不给予保全。 申请诉讼保全的当事人一般采用书面方式提交申请书。但特殊情况如书写确有困难...
题目:欠建行快贷20万还不清的后果 序号:1 在我们日常生活中,贷款是一种普遍现象。而如果因为某些原因,我们无法按时还款,那么银行也会采取一些措施来收回贷款。其中,欠建行快贷20万还不清的后果,你了解吗? 首先,我们需要了解建行快贷的...
法院能够拍卖的,一般还是有相应的产权证明的。 可以查看《民事诉讼法》 第二百四十四条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权查封、扣押、冻结、 拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活...