法院拍卖的合同房可以买吗(法院拍卖的房子能不能买)

法院拍卖的房子可以购买，依法执行各项规定，符合条件的竞拍者就可以购买法拍房。 在自卖的程序中，原房主还是房子的卖家，但在法拍过程中，法拍房将属于银行，房主将不参与房子的出售，但销售法拍房不是通过银行来进行的 ，而是以信托拍卖的形式在当地的法院进行的。 房屋权属可能存在某种瑕疵，如未交齐土地出让金；没有房产证（或暂未办理，或无法办理）；未交清物业费、取暖费；房屋里面带有租客等等情况，这些法院是不负责解决的，如果参加竞买，这些东西要由竟买人自行承担和解决。 扩展资料： 法院拍卖房产的简称，遭法院强制执行拍卖的房屋。当债务人（业主）无力履行按揭合约或无法清偿债务时，而被债权人经由各种司法程序向法院声请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖所得价金满足债权。而在过程中遭到拍卖的房子就是所谓的法拍房。 参考资料：法院拍卖房屋-百度百科

淮安法院拍卖的房子可以贷款买吗(法院拍卖房能贷款吗)

法院拍卖的房产不可以申请贷款，需要在规定时间内全额缴齐拍卖金额，过完户之后可以申请房屋抵押贷款。 房屋抵押贷款办理流程： 借款人在银行开立活期存款帐户； 准备相关资料； 借款人按要求填写借款申请表，提交申请表与规定的材料； 银行报卷及审批； 审核通过下批贷函； 银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同； 到建委做抵押登记； 建委出它项权利证； 分行约额度； 银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中； 借款人按借款合同的规定还本付息。...

房子法院备案还可以买吗(备案房法院可以拍卖吗)

能。 合同有备案的一定能买。 无房产证的分情况：合同有在房管局备案的能买。完全没在房管局备案的，如果价钱便宜，只有使用权也是可以买的。...

法院拍卖的房子被占用可以买吗(买法院拍卖房但房被出租)

法拍房里的老赖占有房子，是法拍房新业主的头疼的问题。近日，深圳的法拍房清退的一个案例，大家可以了解一下。想清退屋里的老赖，还是有办法的。 深圳的肖女士和叶先生拍下了某配套市场的18套房子，但是发现被深圳某公司占有了。 经过查证，发现这个公司是租用了前业主的房子，并且签了16年的租赁合同，投资千万还准备在这个楼里开幼儿园。 这个案例最终能够由法院来成功的判决这个公司腾退，还是之前提到的一个法律问题，租赁合同是否是在房子抵押之前签订的，幸运的是，经过租赁合同和抵押的生效时间。这个公司的16年租赁合同......