不能。 约拍卖成交二个月后法院才会出裁定书和协助执行通知书,有这些文件才能过户。 请注意:可以拍卖,签订了委托拍卖合同,不等于就是卖出去了。委托拍卖合同和货物买卖合同不同:委托拍卖合同是帮拍卖物品,不代表就是成功卖掉了;货物买卖合同才是卖掉。...
法院拍卖之后,会给你出具证明,你可以拿法院给你的证明去房产管理部门进行过户。过户后房子所有权属于你,你可以进行买卖、设置抵押等都可以。...
1.评估,2.第一次网拍在30%内下调评估价为起拍价,3.未成功,就在前次保留价的基础下在20%内下调,确定二次拍卖起拍价。4.未成功,法院公告变卖,以二次拍卖价为变卖价。5.未成功,申请人不愿接受以房折债,就解除查封。 追答:...
不能。 约拍卖成交二个月后法院才会出裁定书和协助执行通知书,有这些文件才能过户。 请注意:可以拍卖,签订了委托拍卖合同,不等于就是卖出去了。委托拍卖合同和货物买卖合同不同:委托拍卖合同是帮拍卖物品,不代表就是成功卖掉了;货物买卖合同才是卖掉...
答:根据《国家税务总局关于人民法院强制执行被执行人财产有关税收问题的复函》(国税函[2005]869号)规定:无论拍卖、变卖财产的行为是纳税人的自主行为,还是人民法院实施的强制执行活动,对拍卖、变卖财产的全部收入,纳税人均应依法申报缴纳税款...
使用权的房过户其实就是使用权转让,不可买卖;如下: 第三十九条 所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分权利。 第四十条 所有人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利,不得损...
房屋查封属于财产保全措施,具体规定如下:1、财产保全,也叫诉讼保全。它是指法院审理案件时,在作出判决前为防止当事人(被告)转移、隐匿、变卖财产,依职权对财产作出的保护措施,以保证将来判决生效后能得到顺利执行。具体措施一般有查封、扣押、冻结。...
房子有房贷,法院可以强制执行。 第一、有财产拒不履行,涉及法律责任。拘留、罚款、拒执罪。 第二、按揭房产还未办理接房手续或者还未装修入住的话,则极大可能被查封、拍卖。但涉及房产这类不可分的财产,不太涉及超标的问题。毕竟拒不付款,是责任。 第...
一般情况下,按揭贷款房会被法院强制拍卖,对拍卖款,银行有优先受偿权。 还完银行贷款后,剩余的才能用来偿还申请人的债务。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百零八条 被执行人为公民或者其他组织,在执行程序开始后,被...
应该是你对这房产没了解清楚情况吧。 要过户给银行,证明这房产之前是通过法院判决书,已判决给银行的,但银行拿到判决书后没去办理过户,现在又拿出来拍卖。 银行经常这样做的。 因为它们没那么多时间去过户,也不想交这笔过户税费,所以它们得到判决后,...