土地厂房司法拍卖可以分割拍卖吗...
1、不能,虽然我国实行的是房地分开管理 ,但在具体操作中是地随房走,我们通常说的房价,就是房屋和土地的价格,单单房屋的建筑成本是很低的。 2、依据我国实行的是土地使用权和所有权分离制度,我们取得的只是土地使用权,给你使用的土地上建的房子却不是你的,这貌似很不和逻辑。办理相关过户手续时,先办理房产证,国土部门依据房产证在办理土地过户手续,房产手续是确认土地权属的重要凭证。 3、根据拍卖法的规定:拍卖活动必须有公告、预展及拍卖会,必须有国家注册拍卖师来主持。由拍卖公司举办。 所谓网上拍卖和个人进行的......
你好,银行是可以通过法定程序拍卖该宗土地的,清偿完了银行的债务剩余部分再偿还其他债务。 因为抵押权享有物权,比债权优先的。由于你的问题情况复杂,建议委托律师帮你。 我们可以帮助你的。 如有疑问或需帮助建议来电或者带上资料来所当面咨询律师。...
拍卖土地使用权可以合法转让。 土地转让应是土地使用权买卖。有审批权的人民政府的批准许可,转让后受让人依法对土地出让金的缴纳。法律规定转让划拨土地使用权须经过法定机关批准,且缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后,方可使用土地。 《...
法院当然有拍卖被执行人的房产。购买被执行人的房产是不是有风险?如果直接向被执行人购买,法院已经查封了,你还怎么买?即使为查封,是不是有可能被法院认定为故意转移资产的可能?还是谨慎吧!如果是参加法院的竞买,你要仔细阅读拍卖文件,查看房产的相关...
1、房屋继承纠纷中,如法院判决后,一方不履行判决。另一方可以申请法院强制执行。 2、法院强制执行中,可以申请法院拍卖该房屋,拍卖后由继承人分配房屋价款。 3、如果法院判决已经确定房屋归某人所有,可以直接根据法院判决书到房管局办理过户...
如果权利人之间有争议,可通过法院解决,如果是测绘方面问题,要测绘单位解决,就算到法院起诉,法院也没此专业技术,还是需要专业测绘单位解决。
拍卖土地使用权可以合法转让。 土地转让应是土地使用权买卖。有审批权的人民政府的批准许可,转让后受让人依法对土地出让金的缴纳。法律规定转让划拨土地使用权须经过法定机关批准,且缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后,方可使用土地。 《...
拍卖土地使用权可以合法转让。 土地转让应是土地使用权买卖。有审批权的人民政府的批准许可,转让后受让人依法对土地出让金的缴纳。法律规定转让划拨土地使用权须经过法定机关批准,且缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后,方可使用土地。 《...
拍卖土地使用权可以合法转让。 土地转让应是土地使用权买卖。有审批权的人民政府的批准许可,转让后受让人依法对土地出让金的缴纳。法律规定转让划拨土地使用权须经过法定机关批准,且缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后,方可使用土地。 《...
拍卖土地使用权可以合法转让。 土地转让应是土地使用权买卖。有审批权的人民政府的批准许可,转让后受让人依法对土地出让金的缴纳。法律规定转让划拨土地使用权须经过法定机关批准,且缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后,方可使用土地。 《...
拍卖土地使用权可以合法转让。 土地转让应是土地使用权买卖。有审批权的人民政府的批准许可,转让后受让人依法对土地出让金的缴纳。法律规定转让划拨土地使用权须经过法定机关批准,且缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后,方可使用土地。 《...
法院查封拍卖集体土地上的房产及其附着物时不能直接处置集体土地使用权,法院对处理集体土地房屋涉及集体土地的,需经与规划部门、国土管理部门取得一致意见后,才可以裁定予以处理。 法院与相关单位取得一致意见后,应当告知权利人到规划部门、国土管理部门...