当然,借条上有你的名字,你也有责任不还,当然对征信有影响。请问共有产权房有没有因为贷款不了,不能买的需要还清住房贷款,无抵押,带房产证,契税证,土地证,带房产证登记人和共有人,及其配偶,持身份证,户口本,结婚证。一起去房管。【/br/】办理过户,一方将房屋份额买卖或赠与另一方,再补办一个名字的房屋所有权证。两个共有人是夫妻的,办理夫妻一方名下的房屋所有权证即可。只要在200元以内,就不含税。前夫将我和他共有的房子抵押贷款了,现在还不起贷款,请问银行会查封我的银行存款吗?我在离婚后又按揭有你离婚了......
我认为可按以下程序办理过户手续: 1、利人(申请人)为个人时:请持身份证明到市房屋产权登记中心法律事务科递交公告申请书,同时提交法院的裁定(判决书)、身份证明(因故不能亲自办理时的还须提交公证委托书及受委托人的身份证)原件及复印件各一份。 2、利人(申请人)为单位时:请持单位介绍信到市房屋产权登记中心法律事务科递交公告申请书,同时提交法院的裁定(判决书)、代办人身份证明原件及复印件各一份。 3、过拍卖程序成交的,还应提交法院委托拍卖行的拍卖委托书、拍卖成交确认书。 4、律事务科在......
可以。 但如果以后法官换了,或其它情况变了,不一定能顺利过户房产了。...
按照民事诉讼法相关规定,人民法院的裁判文书具有设立、变更物权的效力。因此您可以持人民法院的判决到当地房管局办理房产过户手续。 如果房管局、被执行人不配合,您可以请求人民法院强制执行。法院会给房管局发协助执行函,将房产过户到您的名下. 《...
法院可以查封、拍卖被执行人与他人共有房产的份额。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条 对被执行人与其他人共有的财产,人民法院可以查封、扣押、冻结,并及时通知共有人。 共有人协议分割共有财产,并经债权人认可...
没有过户时间限制。法院对被执行人财产进行拍卖的时候,需要办理过户的,法院可以向有关部位发出协助执行通知书,要求登记机关协助竞买人过户。 准备资料去当地房管局就可申请办理。 一、办理条件:购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋...
法院拍卖房子的过户流程: (一)首先确认法院是否解除了对该房产的查封; (二)材料准备好,用书面方式寄给有关部门; (三)当事人自愿履行判决或裁定的,由当事人共同到登记机关办理过户登记;当事人一方不愿履行判决、裁定义务的,由银行向法院提出强...
来源:人民法院报买房置业本是人生一大乐事,但身在厦门的小李却因此惹上了麻烦。她以弟媳的名义在厦门购买了一套房产,但到了过户时却遭到了拒绝,姐弟双方因此闹上了法庭。经审理,福建省厦门市海沧区人民法院作出一审判决,确认房产由姐弟两家出资购买,姐...
想要过户到个人名下,必须要知道原来房主是否有房产证,集体房屋房产证能过户,但过户时主要有以下限制: 1、办好原房主房权证、必须经单位同意后过户; 2、小产权只能经单位同意后在一定范围内转让,土地使用权属于集体,受限制,而其他土地使用权属于个...
法拍房,即法院拍卖房产,是被法院强制执行拍卖的房屋。当债务人(业主)无力履行借款合约或无法清偿债务时,而被债权人经司法程序向法院申请强制执行,将债务人名下房屋拍卖,以拍卖所得案款偿还债权。而在过程中进行拍卖的房子就是法拍房。 ...
法院拍卖的房子能买,但是要注意以下几类风险,如果风险过大,建议谨慎决定是否参与竞买。 一、房屋所有权证的办理难以确定 因为开发商在楼盘开发时需要在规划、住建、国土等政府主管部门拿到相应的审批文件,而法院在执行相关案件时很难准确、及时地提供与...
不可以的;所有权自拍卖成交或者抵债裁定送达买受人或者承受人时起转移。 依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十九条规定:动产拍卖成交或者抵债后,其所有权自该动产交付时起转移给买受人或者承受人。不动产、有登记的特定...
不可以的;所有权自拍卖成交或者抵债裁定送达买受人或者承受人时起转移。 依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十九条规定:动产拍卖成交或者抵债后,其所有权自该动产交付时起转移给买受人或者承受人。不动产、有登记的特定...