二手房过户中买卖双方需要缴纳的税费: 买家: 契税:契税=房屋总价×税率 面积在144平米以上的,税率为3%; 面积在90平米以下(首套房),税率为1% 面积在90-144平米之间(首套房),税率为1.5% 交易服务费:住宅3元/平方米;非...
当事人因确诊或疑似新冠肺炎而住院治疗、居家隔离,或因疫情形势、疫情防控等原因不能及时行使请求权的情形发生于诉讼时效期间最后六个月内的,可适用《中华人民共和国民法总则》第一百九十四条关于诉讼时效中止的规定。当事人确因疫情防控需要请求延期审理、...
1.封路封城依据的法律是什么 封路封城的法律依据是《传染病防治法》第四十二条:传染病暴发、流行时,县级以上地方人民政府应当立即组织力量,按照预防、控制预案进行防治,切断传染病的传播途径,必要时,报经上一级人民政府决定,可以采取下列紧急措施并...
1、二手房交易手续服务费:住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。 2、二手房过户登记费:普通二手房住宅类为80元/套,买方承担。 3、二手房过户土地收益金(代收):房...
首先,要签订房屋转让合同。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和建设部《城市房地产管理法》及建设部《城市房地产转让管理规定》等法律法规规定,凡在城市规划区土地范围内从事房地产买卖、赠与等转让行为,转让当事人必须签订书面合同。 合同应...
你好,我是武汉的韩飞律师。逾期交房,可以请求房屋出让方按合同的约定支付违约金,具体的违约金计算方式需要以合同的约定为准。我正好是专业的武汉律师,目前在江岸区香港路办公,逾期交房两年的诉讼,律师服务费为三千元。我的联系方式是1398 6149...
(一)确定开发商已经进行初始登记。开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。(二)确定房屋面积,到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表。或者带身份证直接到开发商处领取,也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。(三)提交相关文件...
我个人推荐青苔债管家,不知道别人这么说,我自己跟青苔债管家合作过,真心觉得的不错汉阳律师事务所哪个律师够专业,请解答?湖北征和律师事务所专业房产纠纷律师为您解答:一、关于双方签订的协议是否有效。 根据合同法的规定,只要双方签订协议的时候...
房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续,再到房产交易中心办理房产继承手续。老人去世后房产过户需要的手续有:1、要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明。2、要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证。3、办理房屋...
刚买新房,业主需要向国家缴纳契税、印花税和公共维修基金。交了这三笔钱,当地房产主管部门会进行房产备案,然后发放房产证。房产证没下来,就看原房主有没有把上面三笔钱交给国家。如果没有,开发商可以把购房合同改成你的名字,然后你交这三笔钱,这样你的...